在调控影响下，商品房市场开始回归理性，而写字楼市场却呈现出了量价齐升的状况，在重庆，最近的写字楼市场甚 至可以用“井喷”来形容。

　　最近，许岁寒一直为公司新办公场所的装修忙前忙后。虽说装修遇到了一些麻烦事，可许岁寒却觉得，这远比三个月 前为公司挑选办公场所轻松了很多。他们公司所在的南坪万达广场2号写字楼，不仅早就销售一空，而且租金价格也在一个劲 地往上涨。以他的公司为例，他们租用的140多个平方米的写字间，当时和房东签约的租金是每平米每个月45块钱，但仅 仅过了三个月，同一户型写字间的租金就涨到了每平米55到60块钱，涨幅超过20%。许岁寒重庆某公司副总经理：没想 到租金上涨的速度这么快，如果晚一点签合同交租金，就不知道价格会是什么样了

　　就重庆主城区来说，南坪万达广场的写字楼还只是二线产品，属于一线产品的解放碑、观音桥以及两江新区的许多写 字楼，如今就更是“一铺难求”了。像位于解放碑新华路的创汇首座，写字楼部分有2万平方米，从去年上半年开盘以来，销 售成绩非常不错。王浩项目销售经理：春节以后连续加推了两次，在每次加推后，市场反映是非常强烈的，每次加推面积大概 在100平方到300平方的加推区间，每次加推基本都售謦。

　　与此同时，创汇首座写字楼的售价也在不断攀升，从开盘时的每平方米13000元，已经上涨到目前每平方米17 000元的价格。而位于两江新区的财富中心，写字楼项目价格涨幅更为惊人，第一期开盘时，每平方米的售价还不到700 0元，最近开盘的财富大厦B栋的售价，则达到了每平方米14000、15000元的水平。陈重葵重庆写字楼网负责人： 截止目前为止，整个写字楼的入住率达到90%，这个数据是非常惊人的，按照重庆在2009年、2010年以前(的态势 )，这种新交大楼一般要培育它的入住率到90%，可能需要一年甚至两年的时间才能达到，现在只需要3到5个月的时间。