本报讯 （记者马力）今后，房子和人一样，要建立“健康档案”。北京市住建委副主任张农科昨天做客北京城市管理广播“城市零距离”节目，解读下月1日起将实施的《北京市房屋建筑使用安全管理办法》，今后，在房屋建筑到达使用年限时，设计师要主动告知业主。

　　发现群租可向房管部门举报

　　以往，发现了小区或者本楼栋里有群租房的现象，居民们的投诉方式五花八门，有的报警，有的找物业公司。

　　张农科昨日说，群租房私自打隔断的行为，增加了房屋结构的荷载，属于违法行为。邻居一旦发现，可以向当地的房屋行政管理部门举报投诉，主管部门会出面制止。因为私自打隔断的行为有可能影响房屋的使用安全，因此举报群租房，关系到业主们的自身利益，不仅是权利，也是义务。

　　房屋建筑将有“健康档案”

　　张农科表示，此次北京出台的办法，也对房屋建筑提出了“全生命周期管理”的概念。今年将建立起北京房屋建筑的健康档案，包括建于什么年代、什么结构、设计者和施工者是谁、产权人是谁、曾经遭受过怎样的自然灾害、什么时候对房屋进行过维修，以及什么时候进行过安全鉴定等，可供业主或者其他相关权利人查询。

　　2006年，山东淄博市第八人民医院收到了一封来自德国的信件，当年德国负责修建胶济铁路的部门来信说，该医院里面有一排房子是他们当年修建的，如今已经使用87年，而德国建设的房子一般使用年限约为70年。这些房子已经超过了使用年限，提醒医院注意及时检修。

　　仿效国外经验，今后北京也将要求房屋建筑的设计师，在建筑达到使用年限时，主动告知产权所有人。

　　5年内彻底解决简易楼

　　他还透露，未来5年内，主管部门将会采用最因地制宜的办法，对简易楼给予彻底解决。