文 JM 苏婉晨

　　行走地产17年，明园用自己的实力见证着上海地产的风云变换。唯一不变的是作为建筑家对于艺术与居住舒适度的不懈追求。

　　2011年，对于明园而言，是创新，更是回归。借助艺术的力量，明园回归到人类的居住本源：自然、建筑、文化与人的关联被一一写入居住空间。用最真挚的情感对待土地，17年间，明园留下的不仅是一座座建筑，更是对待生活的态度。

　　明园17年：归途如虹

　　1985年，广东澄海明园工艺美术厂成立，它就是“明园集团”的前身。1994年，明园集团正式进军房地产，1999年集团落沪，开始了气势如虹的企业扩张。

　　17年，对于一个人来说，已是从婴儿成长为翩翩美少年。对于一家企业而言，则是进入了快速成长期。 17年来，明园集团用心经营，不断克服成长道路上的种种困难，逐步成为沪上的知名企业和纳税大户。

　　作为集团的核心，房地产一直是明园集团不遗余力打造的业务之一，已经涉及住宅物业、商业办公、工业物业等等，并在业内被冠以“艺术地产”领军企业的称号，“创建艺术的生活方式”是其始终坚持的使命，从“明园世纪城”、“明园小安桥”到“明园森林都市”，一个个代表作宛如一张张名片，让上海记住了明园，也记住了这个不断追求居住革新的企业。

　　明园法则：地产精神领袖

　　在这个高度商业化的社会里，我们离个性越来越远，离艺术越来越远。尤其是在房地产领域，多年来我们迷失了自己，我们开始热衷于利益、热衷于抄袭和乐此不疲的复制。市场一直在寻找，能真正站在购房者的立场，为消费者呈现属于自己居住空间的发展商。

　　在明园所呈现的作品里，古道热肠的投入比比皆是。作为负责任的开发商，明园的建筑更多地则是体现对土地和文化的尊重。这一点在明园·森林都市的开发中已经表现得淋漓尽致：为了保留明园森林都市里成行的五十年香樟林，作为开发商，明园毅然选择绕道而行，保留古木。为了能够留下项目所在地曾经大工业时代的辉煌痕迹，明园选择保留大型机械，并邀艺术家打造成艺术小品装点社区环境……

　　有时，传统力量之强大、商业力量之威武，会让英雄气短，但明园狠下心要做自己的建筑，它要用事实证明，在追求艺术与建筑完美结合的道路上，唯有虔诚的信徒，才能引领地产走向下一个辉煌，明园就是这样的精神领袖。

　　明园建筑：下一站“视野”

　　对于品质的追求，明园从未停下脚步。从“明园世纪城”到“明园小安桥”再到“明园森林都市”，对于居住品质的追求就像企业本身一样没有终点。

　　“明园世纪城”是集团的开山之作，也是沪上人性化住宅的前瞻性作品，项目从产品规划阶段便引入“马斯洛需求层次概念”，使传统的居住观念发生了革命性的变化，项目一经推出便成为上海高档住宅建设的典型。紧随其后，明园又将“环保、节能、艺术”首次引入作品。 “明园小安桥”、“明园森林都市”均采用环保概念设计。

　　明园让我们看到了一个地产开发者对于“创新”近乎偏执的迷恋，在这样的背景下，即将推出的明园森林都市三期 “明园·涵翠苑”成为众望所归之作也就不足为奇了，它不仅在建筑格局和尺度上进一步有所突破，而且更加突出了居住者的视觉感受，集合了多种手段所呈现的“视野极品”成为本季作品的一大金字招牌。看明园如何“玩”地产，三期作品的期待还有更多。