旧村变新城 人均住上40平方米新楼房 年年分红 就近就业 房山吴店村——

　　1.2万平方米违建三天拆完

　　本报讯（记者王晟）以拱辰街道吴店村为试点的村民自治拆除违法建筑初现成效。56户村民违规建筑在三天内即拆除了50户、1.2万平方米。当天认定、当天拆除、当天清理完毕，未引发一起矛盾冲突。

　　记者昨天从房山区获悉，十三天前，该村开始拆除违法建筑。

　　房山区吴店村65岁村民秦克荣说，当他看见邻居领来拆迁公司，推倒私搭的房后，便也主动提出了“您就手把我们家这5间也拆了吧”的要求。

　　自觉申请拆违的，远不止秦克荣和他的邻居。吴店村仅用3天时间，就完成了50户、1.2万平方米违法建筑的拆除。当天认定、当天拆除、当天清理完毕，未引发一起矛盾冲突。

　　为什么村民能主动配合拆除违建？“村干部给大伙儿算了一笔账，一条一条都算到了大伙儿的心坎上！”秦克荣说。

　　村支书徐振安介绍，吴店村距离区政府只有500多米，地处全区腹地，守在要道京周路旁，却发展缓慢。看着周边村庄都发展得挺快，村干部和村民都着急。于是，有的村民打起了私建房屋出租挣外快的主意；还有的人家，孩子大了，房子不够住了，也私自建起了房屋。慢慢地，全村积累起了一万余平方米的违建。“靠私搭乱建肯定不行。”徐振安介绍，村子现已划入了房山新城建设范围内，未来这里既有充足的住宅，又有大商厦。到那时，村民不仅能住大房子，还能享受转居政策，纳入社保，就近就业……

　　要想拆得顺利，得给村民算清一笔账。

　　徐振安告诉村民，拆了违建，房子暂时不够住可以去周边先租着，政府还能统一给补贴房租。同时为这些家庭预留了10平方米的商业设施用地，年底村民可获得分红，并且为这些村民转为居民户口。

　　于是，3天时间，拆除万余平方米违法建筑，而无一起矛盾冲突发生。

　　村委会还组织村民代表到周边改造完的村子去看成果。“看看人家渔儿沟、梅花庄俩村的房子，干净、宽敞、漂亮，还配了篮球场、羽毛球场……我们家以后也能这个样儿。”村民代表禹宝利说，现在一闭眼就能想象出新家的模样。