10月12日《经济信息联播》重点推荐

　　楼市新观察

　　佛山：楼市限购松绑令发布12小时后紧急叫停

　　昨天，房产市场上的一则新闻引发各方关注，昨天中午11点49分，佛山市住房和城乡建设管理局发布了《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》，通知说，从10月12日起，广东省佛山市将放宽之前的“限购令”，执行新的房地产限购政策。调控新政中，对符合人才引进政策、已办理房地产权证超过5年的住房产权转移、本市户籍居民和佛山市户籍“村改居”家庭四类人群放宽限购条件。然而就在该通知发布的不到12个小时内，佛山市住房和城乡建设管理局又在夜间紧急发布了另一项暂缓通知，通知称，为进一步征询社会各界意见，并综合评估政策影响，决定暂缓执行《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》。

　　佛山是全国最先出台住房限购政策的二线城市之一， 3月18日起执行的佛山“限购令”，被业界人士称为佛山史上最严厉的限购政策，规定佛山户籍居民家庭限购2套房，非佛山户籍居民家庭限购1套房等等。经过半年的调控，佛山住房均价从今年3月8756.13元/平方米的历史高位回落至9月8237.08元/平方米，均价下降519元/平方米；同时交易量锐减一半还多，从第一季度月平均87万平方米回落到目前月平均40万平方米。就在调控政策明显见效的同时，佛山市住建局宣布放松楼市限购政策，引起市场一片哗然，然而仅仅半日，佛山市住建局态度的突然转变，更是给市场留下了无限的猜想。

　　楼市新观察

　　佛山楼市： 楼价微跌4%   成交量大

　　降五成

　　佛山松绑楼市限购令的通知，只维持了12个小时，就被紧急通知暂缓，这使得佛山楼市备受关注。那么实施了半年的限购令后，现在佛山房产市场的现状怎样呢。

　　魏先生来佛山工作4年，一直打算在中心城区买房， 3月份出台限购令时，他一度满怀希望，但半年过去，楼价仍然维持高位，令他望而生畏。

　　市民魏先生告诉记者，现在涨到1万多//不大情愿出手买

　　降20%左右

　　我会考虑出手

　　佛山一项购房意向调查显示，

　　7成的佛山市民计划今年买房，其中4成表示，在房价下降3成才考虑购买，而佛山市住建局的数据显示，8月佛山楼市 的成交量比限购前下跌超过5成，但楼价只下降4%，消费者和开发商的博弈已经进入白热化阶段。一些开发商开始宣称，现在是市 民买房的好时机，不过对于这样的说法，消费者显然并不买账，据泛澳地产研究机构提供的报告显示：10月1日到7日，佛山新房共网签458套，成交面积仅4.56万平方米，比去年同期下跌约83%。

　　地产中介市场研究部经理曹绍林告诉记者，如果部分楼盘的价格 在客户的接受范围之内

　　成交量会有保证。

　　关注珠三角中小企业困局

　　资金链断裂   深圳一知名LED企业倒闭

　　下面我们再来聚焦另一个热点话题，这几天有关温州中小企业债务危机的消息频见于各大媒体，也让中小企业的生存话题，再次引发舆论的关注。我们的记者近日在深圳采访时就发现，中小企业的资金困境并不只是局限在长三角，在珠三角，一些企业也在遭遇资金之困，深圳钧多立，在国内LED行业有着一定的知名度，曾经是“广东省照明电器十佳企业”，然而国庆期间，这家企业的负责人毛国钧就被传出失踪的消息。我们的记者在钧多立位于深圳宝安大浪街道宝龙新村的工厂看到，门口贴着一张劳动部门的布告：要求钧多立公司支付2011年8月、9月工资合计人民币1414586.06元。而浪街道劳动管理办公室许晓东透露，毛国钧还欠中国建设银行2000多万贷款，欠担保公司3300万左右债务，供应商货款1000多万。今天上午十点半，法警进入钧多立工厂，开始清算资产。

　　关注珠三角中小企业困局

　　钧多立公司：盲目借贷投资陷困局

　　这样一家知名企业，究竟为什么会陷入倒闭的困局，记者了解到，与毛国钧一起失踪的还有公司的高层，都是他的家人和亲戚，经过多方努力，记者联系到该公司的一位中层管理人员，采访中她透露，钧多立倒闭的最主要原因就是投资失误。

　　据记者了解，钧多立是一家专业从事LED光电子产品研发、制造和销售的大型骨干企业。经过多年发展，目前公司已经在全国拥有四个生产基地，资产数千万。直到今年八月份时，钧多立的订单虽然有所下滑，但仍处在正常水平。

　　就在去年，也就是2010年，钧多立公司还规划在四川双流投资四亿，建设LED封装应用相关项目。其中一期注册人民币2400万元。准备二期完成注册人民币8000万元。与此同时，钧多立公司还准备在2011年上半年完成湖北襄樊生产基地，下半年完成江苏昆山生产基地的建设。然而记者了解到，在这样一份雄心勃勃的计划背后，钧多立公司的注册资本只有2000多万，年销售额也仅仅不到2亿元。在今年9月份的时候，该公司的高额贷款就已经到期，银行和民间投资方不断催款。

　　深圳钧多立工作人员告诉记者，四川项目出了问题 拖了了这边。

　　记者在采访中还了解到，在此之前，钧多立公司也经常拖欠供应商的货款。今年上半年，公司就曾经一度出现原料短缺而导致生产中断的情况。据知情者透露，钧立多还拖欠供应商货款接近1000万元左右，其中大部分债务属于上游的一家上市公司。

　　关注珠三角中小企业困局

　　深圳：市场不景气 LED行业面临格局调整

　　钧多立的倒闭，让不少业内人士都心生担忧，记者了解到，深圳目前规模LED行业约有4000家，今年上半年已经有100多家中游封装企业，300多家下游应用企业倒闭。如今，一家标杆企业突然倒下，让行业上下游的企业都开始担心自己的货款安全。

　　孙鹏是深圳一家LED光源企业的销售经理，他说欧美经济不景气，对公司的影响还是很明显的。以前自己的工作时间主要在晚上，因为时差原因，都是在傍晚处理欧美客户的电邮和电话。现在他的上班时间基本正常了，原因也是因为公司的转向，现在他们主要是要开拓国内客户。

　　深圳好丽斯销售经理孙鹏告诉记者，欧美订单下降15%，国内平稳。

　　深圳宝嘉光电是一家今年3月成立的新公司，主要从事LED芯片的封装，位于行业的中游。企业的负责人说，2010年大量资金进入LED封装领域，产能比2009年增加了近三成。公司的订单是增加的，但是与当初的预期还是有一定差距。

　　深圳宝嘉光电副总经理郭揭生告诉记者，国内市场没有起来。

　　行业不景气，加上钧多立的倒下，已经使得行业内人人自危。而中游封装如果萎缩，还会给整个行业带来影响。

　　某LED企业负责人告诉记者，以前好客户都变成坏客户了，只要一次汇款拖延，就不再合作了。

　　高工LED产业研究所是国内LED领域最权威的研究机构之一，研究所所长张小飞记者，根据他们掌握的消息，还有两到三家规模LED企业出现资金问题迹象。而根据他们的调研情况，存在的问题还很多，行业的冬天刚刚开始。

　　高工LED产业研究所所长张小飞告诉记者，年底资金仍然紧张，无行业标准，外贸退货增多，还会有更多的企业倒闭。