南都讯 公示期满，未来三年，广州冼村将与保利合作改造。昨日，天河区政府举行冼村村民大会。开发商保利“亮相”，发放改造细则及新版补偿、补贴及奖励方案。据悉，保利将追加超过3亿元的补助资金。其中，增加补贴按栋计算，部分房屋补偿标准提高了一倍。

　　昨日，1050名冼村村民到会。其中，未签约代表142人，占未签约人数约51%。冼村城中村改造引入企业合作公示期满，保利房地产(集团)股份有限公司以“合作者”身份出现在会场。

　　整个冼村改造需资金约41亿元。保利集团相关负责人透露，首笔10.24亿元保证金(用于保证改造回迁房建设)将在本周内存进资金监管账户。另有25.9亿元改造资金已准备好。

　　南都记者获悉，保利将在原有拆迁补偿基础上增加发放超过3亿元补助资金措施。其中包括增加的拆迁补贴：

　　每栋合法产权面积在100平方米及以上房屋，每栋每月增加发放2500元；每栋合法产权面积低于100平方米的房屋，按实际签约合法面积以每月每平方米25元的标准增加发放。

　　这意味着，低于百平方米的房屋，原25元/平方米/月的补偿标准被提升至50元/平方米/月(最高每栋不超过2500元)。

　　此外，这3亿元还包括对已签约户70岁以上的老年人及残疾人、低保户、单亲家庭等弱势群体的困难补助(500元增加至1000元)；另据最新“阶梯式奖励”方案，已签约村民将按签约时间发放1万-3万元不等的签约奖励及增发1-2个月的临迁费。

　　“我们200%承诺，村民将能原地回迁。”昨日，天河区相关领导人向现场村民表示，回迁房装修标准将不低于650元/平方米。村委透露，保利将在获得工程施工许可证当天起30个月内完成并交付回迁房，逾期将每天向每位村民增发10%临迁费。

　　采写：南都记者 谭希莹 通讯员 田禾 整合：陈实

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