在冼村村民大会现场，大屏幕上的“新冼村、大未来”六个大字十分醒目。丁玎 郑洽 摄

　　昨日签约大会共有1050名村民参加。丁玎 郑洽 摄

　　南方日报讯 （记者/刘静 通讯员/田禾）自引入开发商合作后，冼村改造明显加快。为顺应村民要求，开发企业决定提高临迁费标准并增加对困难群体的补助，总额将达3亿元。昨天下午，1000多位村民参加了集体签约大会，同时领取新增的安置补偿费用，有村民现场领走46万多元现金。开发商承诺，冼村改造自开发商领到施工许可证之日起30个月内回迁，如拖延一天将按临迁费总额的10%计发补偿。

　　明年1月20日前签约可多补1万—3万

　　昨天下午，天河区在区机关大礼堂召开了冼村村民大会，整个会场千余席位座无虚席。作为冼村改造的合作企业，保利集团向村民兑现一系列优惠政策：

　　“越早签约越着数”：2011年12月21日之前已签约的村民，每栋再奖励3万元；2011年12月21日至2011年12月31日签约的每栋奖励3万元，并多计发两个月临迁费；2012年1月1日至1月10日签约的每栋奖励2万元，并多计发一个月临迁费；2012年1月11日至1月20日签约的，每栋奖励1万元。此后再签约的则没有签约奖励可领。

　　“签约即有补贴领”：为让村民在拆迁改造期间得到妥善安置，在此前制定的临迁费标准（按照有证面积，房屋补贴25元/平方米/月，2010年2月1日之前已存在的商铺补贴60元/平方米/月，之后按住宅面积补偿）之上，对每栋合法产权面积在100平方米及以上的房屋，按每栋每月增加发放2500元；对每栋合法面积低于100平方米的房屋，按实际签约合法面积以每月每平方米25元的标准增加发放。

　　“困难户有好关照”：对已签约户70岁以上老年人及残疾人（二级以上），给予每人每月1000元的补助；对低保户、单亲家庭，给予每户每月1000元的困难补助。

　　据初步统计，提高补偿标准之后，冼村改造的总支出会增加3亿元左右，全部由合作开发商承担。

　　有村民现场领走46万元现金补偿

　　昨天的签约会现场，有5名补充签约的村民代表和7名困难户代表共领走了96万多元的现金。其中一名补充签约的村民一次性领取了一年半的临迁费、临迁奖励等共计46万多元。另有一名新签约的村民一次性领取了两年的临迁费、临迁奖励、搬家费、阳台飘窗补偿等共计26万多元。

　　为了让这些身携巨款的村民能安全回家，天河区政府以及冼村方面事先联系了银行，可提供押运服务，或者由银行专人陪伴直接去银行办理存款手续。有村民代表对记者说：“这是一次公开公正、让村民没有损失、旧楼换新楼的签约会，所以我毫不犹豫地签了。”

　　记者了解到，冼村改造启动以来，由于各种复杂的原因曾一度拖慢改造进程，侵害了大多数已签约村民的利益。自12月1日冼村决定公开引入开发商，并于12月9日召开股东代表大会表决，经公示后正式选定保利房地产（集团）股份有限公司为合作企业后，改造步伐明显加快。截至目前，已有超过80.29%的村民签约。昨天的签约大会上，共有1050名村民参加，其中有142人是此前拒不签约的村民，占到未签约村民的一半以上。

　　如未按期回迁开发商将付滞纳金

　　天河区领导表示，冼村改造是一项民生工程、民心工程，为确保村民利益不受损，天河区委、区政府先后五次召开会议听取民意。总体而言，村民们关注的有五大焦点问题：改造是否会烂尾？临迁费和回迁房建设费用是否足够？老人、残疾、困难家庭补偿是否给力？村民能否按时原址回迁？改造过程是否会产生腐败？

　　昨天的大会上，天河区领导再次承诺，将对冼村改造实行全过程监管，包括资金使用、回迁房按时保质建设、回迁房分配、村集体物业回报等方方面面。“请相信区委、区政府一定让你们按时回迁，并且一定是原址回迁。”天河区领导向1000多名冼村村民郑重承诺。

　　保利集团有关负责人也表示，虽然冼村改造拆迁量大、搬迁任务繁重、开发周期长、投资额度大，但保利有充分的信心和实力能成功完成改造。“公司总资产超过2000亿元，今年销售业绩突破700亿元，有220多亿元的货币资金。为保障改造不烂尾，我们首笔10.24亿元资金已经注入公共监管账户，接下来的25.9亿元建设资金也已准备好。”

　　该负责人还承诺，自保利领到施工许可证之日算起，30个月内一定让村民回迁，如果做不到，过期的每一天将按照村民临迁费总额的10%来支付滞纳金。