快报讯(记者 孙兰兰) 房价普遍下跌,江苏实行限购政策的南京、苏州、无锡、徐州四城市,是否会出现松动?昨天,记者从江苏省住建厅获悉,全省并不会就明年限购与否出台统一的意见,而是由各市自行制定政策。目前尚无任何有关限购令会放松的消息,四市将继续执行。
南京自今年2月19日起执行限购令,实施当月,当地住宅成交量就从1月份的7404套迅即下滑至2181套。从今年6月份起,南京房价出现环比下跌,直至11月份,据国家统计数据显示,环比跌幅已达到0.5%,居全国70个大中城市房价环比跌幅之首。
苏州版限购令实施9个多月以来,当地投资、投机购房大幅减少,房产成交量明显萎缩。到了年底,市场观望情绪更为加剧,商品住宅日均签约量仅30余套。而来自中国指数研究院的“百城价格指数榜”显示,苏州市区房价上月已出现了同比下跌现象,跌幅在5%以内,相比省内其他城市仅环比下跌的现状,苏州房价回落速度明显更快。
各地房价已有回落,作为房地产调控政策中效果最显著的限购令,会不会有所松动?据了解,南京、苏州和无锡3市在出台限购令时,均只规定了执行期限,并没有截止期限。三地房管部门表示,只要没有接到上级停止执行限购令的通知,明年仍按现有政策继续执行。不存在限购令是否到期、是否延续的问题。
而徐州是唯一确定了执行期限的,当时暂定为一年。但徐州的限购令是从5月1日开始实施的,也就是说,要到2012年5月1日之前,才会讨论限购令是取消还是延续。
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