中广网南京1月16日消息(记者杨守华 赵航) 记者今天从江苏省住建厅了解到，今年江苏省计划开工建设31.5万套保障房，其中包括10.5万套廉租房和公共租赁房、5.3万套经济适用房、6.5万套限价房和9.2万套棚户区改造房。同时还将发放廉租房住房补贴4.5万户，完成13万套保障房的竣工验收。

　　据江苏省住建厅副厅长彭向峰介绍，江苏正多渠道筹集保障房建设资金，财政投入在逐步加大，各地尝试以建立政府投融资平台等方式创新融资模式，目前来看有成效但也需进一步探讨。据介绍，今年，国家和江苏省两级财政都将加大投入，各县市也将在确保完成新开工的保障房建设的同时完成竣工任务。在计划资金落实到位后，鼓励更多的社会资金参与保障房建设。

　　在保障房定价方面，彭向峰表示，廉租房和公共租赁房的出租价格应是市场价格的70%，经济适用房的定价要考虑到成本、管理和收益等多方面因素，最终的价格要物价部门批准实行。而限价商品房定价没有统一的规范，地方政府可根据实际情况定价，但比市场要有下浮。

　　另据介绍，江苏省保障房的准入退出机制也将进一步完善。在准入标准上，重点将放在收入认定上，实行多部门联动机制，确保准确认定收入水平。另外，保障性住房质量将实行“质量终身制”。“保障房建设涉及到建设、施工、监理、设计和管理等多个部门，只要项目出现问题，不论多长时间，不论人员调到哪里，都要依法追究当事人的责任。”彭向峰解释说。

　　据了解，2011年江苏保障房建设完成45.3万套，超过国家下达给江苏的保障房建设39万套的任务，任务完成率达112.9%。