元宵节刚过，惠州的家装业才慢慢打开节后市场，休整了大半个月的家装公司陆续开始迎客。受楼市低迷的影响，消费者观望情绪仍在延续，家装市场冷冷清清。有业内专家预测，上半年的家装市场将比去年下半年还要低迷，市场份额大部分将由刚需一族支撑着。

　　家装公司

　　和建材市场

　　略显冷清

　　对于刚刚过去的春节假期楼市，许多市民和媒体报道都会说到一个“冷”字，尤其是除夕前后几天更是在凄风冷雨中度过。

　　据了解，惠州市惠城区的一手住宅市场冷淡，据市房管局房产交易中心统计数据显示，从1月22日至28日，惠城区（均包含仲恺高新区）网签成交一手住宅仅为5套，其中有3天都是零成交。

　　“一般来讲，家装、建材市场的冷热较房地产市场的走向推迟半年至一年时间。”惠州市惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波分析，今年上半年由于受去年下半年市场影响，消费者观望情绪延续，市场依然冷淡。

　　记者近两天走访了惠州部分的家装公司、万饰城、装饰城、家具卖场等发现，前来咨询的消费者甚少，门店呈现一片冷冷清清的景象。万饰城销售橱柜的主管张先生表示，店铺节后经营了两三天，来店的顾客很少，按照往年的惯例，再过一个星期之后，生意会好一点。

　　节后人工费涨幅不大

　　元宵节过后，家装工人陆续返回惠州，记者日前在惠州多家装饰公司走访后发现，各家装公司基本都能按时开复工。“公司在正月十六全面恢复施工，人手充足，井然有序。”吉象装饰设计有限公司总经理晏晓波告诉记者，由于今年过年时间比较早，工人在元旦后基本就放假了，最近复工的情况十分理想。

　　此外，人工价格的上涨也是众多业主所关注的话题。晏晓波告诉记者，节后工人的人工费涨幅不大，就拿泥工来说，有的公司春节后每平方米的施工费用上涨1至2元，对家装的整体施工影响并不大。

　　晏晓波预测，惠州市家装劳动力的数量供不应求，预计今年的人工费用降价的可能性很少，例如水泥工每天的收入约有300元，普通装修工月工资也不低于6000元，技术好的装修工月收入能超过万元。

　　节后复工，家装业主最关心的就是装修的品质。对此，惠州本土设计师刘万汉给出了一些比较专业的提示，“一定要与工程监理确认工程的进度、查看工地情况和清点现场物品。此外，由于长时间停工，工地无人保养，年前施工的墙面、隔断和木制品都可能会因为水分被蒸发而出现开裂、变形。复工前，家装业主务必要求工人进行相应处理，做好品质装修。”刘万汉说，做好充分的准备工作能有效避免工期延长、资金短缺和纠纷的产生，有利于保证工程质量。

　　同时他还提醒，如果业主急于入住，应与项目经理和工人进行沟通，在不影响工程质量的前提下，通过增加人手、时间等方式加快施工速度。如果当前工程进度正常，工程监理则需要告知家装业主下一步的施工计划。

　　工程多为年前订单

　　记者了解到，不少在节前签单或者是跨年装修的业主，在元宵过后陆续开工装修。在惠州伟豪领御购房的林先生节后年初八就已经打电话给家装公司咨询开工时间，希望工人能够早点到位开工，元宵节第二天，工人就进场复工。他告诉记者，目标是在3月底完成装修工程，而定橱柜、衣柜等都要有半个月左右的生产过程，希望家装公司能够早点开工，确保工程进度。

　　惠州宜美居装饰设计工程有限公司总经理曾永裕告诉记者，目前施工队正在施工的项目都是年前签订的单子，还有去年实施跨年装修的房子，节后到目前为止，还没有新增的签单，估计要到月底，整个市场才有一点热度。

　　“我的房子在去年底就已经交房了，节前签订合同。在这两天已经开工了。我相信家装公司对于节后的装修计划也有所安排，应该不会延误工期。但是最近在家具城逛的时候发现部分家具的价格比年前要涨了。”新房子刚开工的关女士表示之所以选择节后装修，就是为了做到有条不紊，不想赶工期。

　　记者在惠州部分家装公司咨询后发现，如果定下装修公司，由设计师量房并给出设计方案，与业主沟通，短期间内就可签约，签约后按照合同规定，数天内可开工。如果业主着急开工，可以跟设计师商量，由设计师向公司申请提前开工。

　　此外，由于很多家装业主选择三月份左右再装修，有业内人士提醒，消费者可以考虑早定装修，一来避开装修高峰期，享受到更好的设计和服务；二来避开三月份潮湿天气，更有利于装修质量。

　　上半年刚需一族支撑市场

　　“现在很多老百姓在观望，但今年的装修市场不一定差，好多楼盘都在等着交盘。”吴秋波说。

　　他认为，虽然目前市场冷淡，但今年下半年可能会有很大改观，因为刚性需求还很多。“楼市所现的短暂性销量下降并不能代表未来楼市的整体走势，不管市场怎样变，楼市的刚性需求仍然处于主要位置，且逐渐增多。刚性需求不会受楼市新政的太大影响，这对家装、建材行业来说也是一种利好。刚需一族仍然是该买房的买房，该装修的装修，而房地产的刚需也将会带动建材消费的刚需。”

　　张女士表示，虽然目前建材和人工费用都涨价了，但是打算在下半年结婚，要在上半年把房子装修好，再通风三个月，实际上时间算起来很紧，不想误了计划，所以房子一定要在本月内开工。

　　对此，吴秋波说，类似的实际刚性需求不少，也是支撑市场的主要力量。“特别是在江北片区，不少白领选择在江北置业成家，装修项目主要集中在二三房的小户型，大多数是年轻人购买的婚房。”到了下半年，消费者的观望情绪会逐渐减退，消费者陆续执行装修计划。此外，政策应该会迎来微调，这对家居行业来说无疑是个好机会。业内人士分析，市场的波动性是一直存在的，上次家装业的低谷在2008年，2009年就出现了火爆，2012年市场可能会再次火爆起来。

　　市场趋势：家装细分市场

　　更为明显

　　业内人士预测，未来家装行业的发展趋势会向着全面装修、整装发展，也就是“做全案”、做整套的装修。

　　在消费者对环保、设计和售后服务等方面日益重视下，不少建材商家和家装公司纷纷调整经营策略，从原来的价格竞争纷纷投向品牌竞争。家装公司将在今年彻底细分市场，凸显特色优势，整个市场逐渐走向规范。

　　国家注册高级室内设计师戴亮在惠州设立了自己工作室，他认为家装企业要应对市场变化，应该找准自己的市场定位，对市场进行细分，实现差异化经营。

　　晏晓波也同意此说法，“专门针对某一层面的消费群体，有利于将产品和服务做深做精。我们在近年来看准了不同人群的家装需求，特别注重家装质量的把关，以老客户介绍新客户为主要手段，增加接单量。”

　　据悉，2012年家装公司的分化将更为明显和彻底。记者了解到，有的家装公司走有机家装之路，定位高端人群；有部分将致力发展软装，主打产品，玩整体设计概念；有的把重点放在别墅住宅的装修工程上。

　　业内人士评价，2012年的家装行业持续面对洗牌。预计年内新的卖场加入竞争，连锁大卖场的迅速崛起，少数经销商完成原始资金的积累并自立门户，建材零售业态的变革、交融、整合与发展，逐步影响惠州建材市场的渠道策略、营销策略、服务策略乃至更高层次的品牌战略。此外，家装市场的竞争格局从原始的价格竞争上升到渠道竞争，从品牌竞争到管理竞争，从人才竞争到服务竞争。