近日各大商场迎来年后的销售“春天”，可南三环瑞逸百货的商家们却因没电而暂停营业了，几家“坚挺”的饭店租来发电车继续营业。

　　●现场探访

　　商场漆黑个别商户租发电车

　　昨天，打算去丰台瑞逸百货买衣服的于女士发现整个瑞逸商场关门谢客，入口处都贴有“因供电系统整改今日暂停营业”的通告。

　　通告的日期显示为2012年2月21日。通告上写“今日”暂停营业，“已经两天过去为何商场仍然关门？”于女士说。

　　昨天下午3点，记者来到位于丰台纪家庙的瑞逸百货。商场大门已经被锁，商场门外停放着几辆发电车，那是几家饭店为了继续经营租来的。除此之外，商店里的商户根本进不去商场。

　　“我刚进的50万的货，凭什么就不让开门了。”商户抱怨。据了解，瑞逸百货里约有200个商户。

　　一位姓徐的商户告诉记者，2月20日的时候物业方曾口头通知各个商户21日需要对商场供电系统进行维修，所以暂停营业一天。可21日下午却发短信临时通知停业。

　　昨天下午，经过近3个小时的谈判，商场表示目前恢复供电不现实，商户可以考虑撤租或者继续留下。

　　今天下午商户会分别拿出撤租和留下的条件交给商场，商场今日下午4点给出结果。

　　●记者追访

　　摊位费难收 双方互指责

　　瑞逸百货的物业方表示，之所以暂停商场营业，是由于商户不交摊位费导致商场无法维持了。

　　据了解，瑞逸百货是2011年6月开张，至今已有8个月，但商户们只在最初签合同的时候预付3个月的摊位费。

　　去年10月份物业进行收取摊位费的时候，商户们都拒绝支付，以至于目前商场没办法继续经营。

　　于是2月21日物业方发送短信通知拉闸停业，信息上说“由于大多数商户长期拖欠租金及物业费，导致商场长期经营亏损，已无力上交电费，现已拉闸停业，无法正常营业，特此通知”落款为瑞逸百货。

　　而对于物业的说法，商户们表示有三个原因不交摊位费：一个是商场虽然已经开业八个月，但尚未符合开业标准，招租率不到50%；其次物业方本应该在店面装修完成后退还装修押金，但已经开业八个月过去，仍然没有退还；最后因为商场是延期开业，涉及延期补偿的事情，所以不愿意交摊位费。

　　记者了解到，对于延期开业的赔偿，物业方曾表示延期多久就会免去多久的摊位费，但必须是商户交满一年摊位费后。

　　●律师说法

　　双方均违约应通过法律途径解决

　　北京市昆仑律师事务所的冀律师表示，此事双方属于双违约。首先，商场未退还装修押金以及强制拉闸不让商户正常经营属于违约行为。如果商户不交摊位费，商场应通过法律程序按照合同收取摊位费。

　　商户们不按照合同时间上交摊位费属于商户违约，如果商户不满商场开业条件以及不满商场不退还装修押金，也应该按照合同通过法律途径解决，不应以不交摊位费形式抗议。文/记者 石爱华