大洋新闻 时间: 2012-02-26来源: 信息时报 作者: 罗莎琳 张金娜

　　信息时报讯（记者 罗莎琳 张金娜） 春节供货淡季结束后，广州3月的新盘新货供应量显著回升。据搜房网数据监控中心最新统计，截至2月24日，广州十区两市将有37个项目在3月推出新货，环比2月增长48%。其中，中心六区有14个新品上市，全新盘占8席，城郊六区有23盘推新，全新盘9个，14盘为旧盘加推。

　　3月推新量大幅增长

　　数据显示，2012年3月预计有37个项目推新，同比2011年3月的预计推新量（27个）有大幅增长。经过一年多的调控后，市场购买力在去年下半年明显受到积压，不少刚需买家选择在今年上半年出手置业，从春节后广州一手住宅市场的网签情况来看，成交正在逐渐回暖。预计3月份购买力将进一步释放，因此今年3月份的推新情况不仅好于前两个月，也好于去年同期。

　　不过，许多原本预计2月份推新的项目并没有正式推货，尤其是中心六区的楼盘。在2月的新盘新货统计中，中心六区共有10个项目预计在2月开售，但是截至2月24日，实际上仅有3盘推出市场，不少开发商继续观望蓄客。这是由于中心六区的房价较高，在目前观望气氛仍然较浓的情况下，开发商信心不足，不敢盲目入市。

　　市区新盘主打小户型

　　3月份推新的项目中，中心区的新货几乎清一色是小户型。中心区楼盘单价较高，一套新房动辄几百万，普通自住型买家承受不起。在目前刚需客占据市场主力的情况下要想尽快出货，降低房屋总价就十分有必要，因此中心区的楼盘推新大部分都是小户型。

　　城郊六区有23盘在3月推新，占全市新盘量60%，主要的供货量集中在花都和增城。花都将有9个项目在3月份推新，其中有5个都是全新盘，且全是以小户型为主，预计成交量不俗。增城有6个项目在下月推新，全部为老盘新推，包括之前大热的翡翠绿洲、锦绣御景国际等。番禺区下月推新的项目有三个：锦绣香江、大学城尚轩和时代外滩，全部为140平以上的大户型单位。