南方日报 （记者/苏妮）近期深圳楼市犹如天气浓雾弥漫，然而也有开发商86折开盘吸引投资客入市。2月25日上午，东门项目港澳8号开盘，到场客户近千人，打86折约2.7万元/平方米的均价吸引了众多投资客出手。据港澳8号项目负责人透露，截至下午16点，564套住宅及商务公寓已售出408套，销售7成多。

　　在现场有所谓“首付一成”的优惠措施，即购房者原来需首付三成，现在购买则只需付一成，其它两成由开发商垫付，一成为免费的优惠，另外一成购房者在年内分三次无息还清即可。

　　此外，购房者也可选择首付3成，这样便可享受总价87折优惠；一次性付清则打85折。另外，开盘当天所有房源还可享受总裁签单98折优惠。如此算来，按揭客户基本可享受86折。按照港澳8号在深圳市国土委3.1万/平方米的报价，项目折后均价在2.7万—2.9万元/平方米。