买了新房，自己亲自装修至少要半年时间，费时费力，而且这家砸墙，那家改结构，对整个楼体的安全结构是种破坏。

　　为解决这方面的问题，省住建厅近日发布了《2012年建设工程质量安全监督管理工作要点》，指出，我省将全面有序地推进住宅精装竣工工作，争取通过5年的努力，全面实现住宅精装竣工的目标。

　　■住宅精装竣工今年比例要达到15%

　　据省住建厅相关负责人称，一个小区从交房到最后一个客户装修完毕，一般需要很长时间，长时间的施工噪声干扰，给业主带来诸多烦恼。而精装房的装修布局，由开发商统一规划考虑，不会出现目前毛坯房业主自行装修对房屋内部结构及原有管线的重新变更，免避了成本的浪费及由此对房屋可能产生的损伤。

　　为此，我省将全面有序地推进住宅精装竣工工作，争取通过5年的努力，全面实现住宅精装竣工的目标，今年要力争实现住宅精装竣工比例达到15%。

　　■销售住宅精装需提前征求业主需求

　　按照规划，各级主管部门要根据当地的实际情况，科学合理确定每年住宅精装的项目范围，在提出住宅建设项目规划条件时，要把住宅精装作为重要的规划条件之一。

　　列入精装竣工范围的住宅工程，房地产开发企业在住宅工程建设前，要做好精装竣工的前期准备工作，在委托设计时要把精装工程作为重要的委托内容。

　　同时，在住宅销售过程中，充分征求每一个业主的精装需求，整体委托满足资质要求的装饰装修设计单位、施工企业，统一进行精装设计和施工。

　　■监督建设单位要执行分户验收政策

　　根据规划，各级工程质量监督机构，要强化住宅精装工程的监督，监督施工企业严格按照经审查的施工图和规范标准施工，监督建设单位严格执行分户验收的政策规定，并严格做好责任到人的抽检工作。

　　同时，各级建设、房地产主管部门，在施工许可、住宅销售、竣工备案、办理房产产权时，要把精装工程作为工程的重要组成部分，严格审查精装工程是否已经按照要求达到审批或备案条件。

　　■文/本报记者田娜分享此资讯到贴吧