原标题：住建委约谈开发商控涨价

　　新京报讯 (记者马力)国务院近日派出8个督察组，对包括北京在内的16个省区市的房地产调控进行专项督察。北京市住建委相关负责人昨天表示，为使北京房价合理回归，北京将继续从严执行住房限购政策。对于五、六月份楼市的回暖，住建委及时采取对企业约谈和告诫。

　　据介绍，尽管五、六月份房价有小幅上涨，但整体仍持续回归。上半年全市新建商品房成交均价20481元/平方米，同比下降9.2%。7月以来为20773元/平方米，比6月下降3.1%，较去年同期下降8.4%。首次购房比重在90%以上，投资投机需求基本被挤出。

　　“对于5、6月份市场所谓量价齐升这一情况，我们及时采取了对企业的约谈和告诫，在商品房预售审批过程中进行价格引导和监督。”住建委相关负责人表示，为了使北京房价合理回归，北京将继续从严执行住房限购政策。严肃处理违反住房限购政策的企业和人员，加快保障性住房的建设和分配，增加普通商品住房有效供应。在市场监管方面，北京将严格实施商品房预售资金监管，扩大存量房交易服务平台试点范围。