郑州试点住房公积金助建保障房 9亿贷款已获批

　　□记者 王磊 实习生 田丹丹

　　本报讯 昨日，记者从郑州市住房公积金管理中心获悉，郑州已经获批成为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的新增试点城市。至此，河南省已经有洛阳、郑州两个利用公积金贷款支持保障性住房试点城市。

　　郑州市住房公积金管理中心相关负责人王凤涛告诉记者，近日住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行下发《关于做好扩大利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点范围工作的通知》，将郑州纳入第二批利用住房公积金贷款支持保障房建设新增试点城市。

　　王凤涛说，郑州市上报的首批经适房项目，新郑市经济适用房项目 “畅馨苑”和上街棚户区改造安置用房项目“中国长城铝业公司棚户区改造工程”，总共8.9亿元贷款已获得批准。

　　【解释】

　　1

　　公积金贷款支持保障房

　　首先要保障职工提取公积金

　　王凤涛说，郑州在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行，严格控制贷款规模，禁止无偿调拨使用。

　　他表示，利用住房公积金闲置资金发放的保障性住房建设贷款，必须定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、特大城市政府投资的公共租赁住房建设，禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设。 “在同等条件下，缴存住房公积金的中低收入住房困难职工，可以优先购买或租赁保障房。”

　　【解释】

　　2

　　公积金管理中心提前考察

　　以保证资金安全

　　据介绍，今年上半年郑州市住房公积金累计归集39.28亿元，住房公积金增值收益实现1.2亿元。那么，公积金贷款支持保障房建设应如何规避风险？

　　王凤涛说，住建部有一套专门的监管政策，河南省住建厅作为二级监管机构，也会全程监控资金安全，而住房公积金管理中心在选择项目时，也会提前考察，保证资金安全。“对在住房公积金试点工作中出现违纪行为的，要依据有关规定，严肃追究有关领导和人员的责任；构成犯罪的，移送司法机关。”

　　他表示，洛阳在2010年7月，成为全国首批利用住房公积金贷款支持保障性住房建设的28个试点城市之一，在这方面积累很多经验，郑州可以进行借鉴。

(原标题：郑州试点住房公积金助建保障房首批两个项目 总共8.9亿元的贷款已经获批)