全国人大代表、杭州娃哈哈集团董事长宗庆后是连任三届的老人大代表，近年来他主要关注完善收入分配、加大教育投入等方面的问题。

　　央视网消息（记者庞帅 周红艳 李春海报道）3月2日，全国人大代表、杭州娃哈哈集团董事长宗庆后在接受记者采访时建议，有关部门未来应对工作一定年限、收入已逐步提高并已经成家立业的工薪阶层提供一套面积高于90平方米左右的经适房。宗庆后认为，完善经济适用房的合理流转，将有利于有效解决城镇居民“住房难”问题。

　　宗庆后主张建立阶梯式的供房制度。具体内容包括三部分：

　　一、给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一室一厅的廉租房，月租金控制在其月收入的10%以下，让这部分群体均有房住。这些人若有条件购买经济适用房则必须将其拥有的廉租房退租；

　　二、对于工作一定年限之后、收入已逐步提高并且成家的工薪阶层，提供一套经济适用房，而且经济适用房的面积应该在90平方米左右，满足三口之家的住房需求，一次性解决居住问题，避免有了小孩后住房不够需要搬迁重新装修的开支。价格应以家庭月收入的20%、15年能还清本息的价格为好。同时每个家庭只能购买一套经济适用房，若以后购买了商品房就必须将经济适用房按原价退回，供后面有需要的人购买，若不退回则每年按房价总额的20%征税；

　　三、对于事业有成的高收入群体，购买商品房可以不限面积、不限房价，但必须是用自有资金，不得贷款，而且要将原有经济适用房退还才能购买。

　　谈及 “新国五条”细则公布，其中备受关注的“对出售自有住房应征收个人所得税，应依法严格按转让所得的20%计征”这一细则时，宗庆后表示，向持有多套商品住房的炒房者征税本是应该，但这类政策的出台，还应更多的顾及到居民正常改善居住条件的需求。

　　除此之外，宗庆后还建议免征工薪阶层个人所得税，以抵消生活成本的增加。

　　根据最新公布的2012年全国各大城市平均工资数据显示，深圳为6200元/月、上海为5800元/月、北京为5600元/月，其他大城市为2000-5000元/月不等。

　　宗庆后认为，现在如果想要实现收入倍增目标，以某人扣除社保费用后的平均收入达到10000元、目前个税起征点为3500元来计算，这名职工每月仍要缴税款745元，全年应缴税款8940元，这对工薪阶级来讲是一笔不小的负担，这些都导致目前城镇职工收入实际增长最终达不到一倍，因此他建议，免征工薪阶层个人所得税可以相应抵消上述因素的影响。

（原标题：宗庆后：完善经适房合理流转 缓解城镇居民“住房难”）