新华网沈阳10月15日电(记者姜敏)记者从沈阳市房产部门获悉，沈阳市强化公租房的监督和管理，经过严格审查，全市共有519户居民退出公租房保障，其中有312户居民住房面积超标，被终止申请公共租赁房资格。

　　据了解，沈阳市公租房的申请条件为：城镇家庭人均可支配月收入低于2200元、单身收入低于3000元的；外来务工人员人均住房建筑面积低于16平方米(包括本市已有房屋面积和承租公有住房面积)。沈阳市保障性住房管理办公室根据这些准入条件审查后，对在别处有房或另购房造成超出人均住房面积，面积不一致；虚报收入、申请人死亡或变更等不符合公租房准入条件的居民，终止了申请资格。其中60%的居民因住房面积超标被终止资格，终止人员名单已在沈阳市住房保障网上公布。

　　沈阳市房产局相关负责人表示，保障性住房就是要给那些真正有需求的居民家庭提供的住房保障，目前沈阳已建立起保障性住房准入和退出机制，实行动态监管，让有需要的人住得进去，条件超标的人退出来。

　　据了解，沈阳市对公租房实行季度抽查核实制度，市、区住房保障管理部门每季度会同相关部门，通过入户或与房屋出租人核实等方式，对配租家庭的租赁状况进行抽查。同时，审计部门也将对保障家庭的收入、住房条件进行严格审查。