新京报讯 (记者马力)继首个自住房项目——恒大御景湾开始申购后，北京第二批自住房项目即将启动网上申购。开发商金隅嘉业昨天发布，金隅·汇星苑(高井星牌地块)及金隅·汇景苑(东坝单店地块)这两个自住房将于本周六10时正式启动申购报名。符合条件的家庭可通过网络和手机APP报名申购。

　　售价比周边商品房低近一半

　　相比首个自住房项目，这两个项目的地理位置、配套等条件更好。其中，高井星牌建材厂自住房位于东四环和东五环之间，紧邻CBD，北邻朝阳北路，距地铁6号线青年路站只有1.5公里，距地铁八通线高碑店站仅有1.4公里。

　　而单店自住房项目位于朝阳东坝核心居住区，紧邻东五环，有多条公交线路与市中心接驳，未来也有规划的地铁线路经过。

　　据介绍，这两个项目规定的销售均价为2.2万元/平米，每套房屋的总价低于200万元。而周边商品房的均价已达4万元左右。

　　报名申购期限长达1个月

　　金隅嘉业相关负责人说，这两个项目将从本月15日上午10时正式开始申购报名，申请家庭可通过网络和手机客户端两种方式报名。

　　与首个自住房恒大御景湾只有15天报名期限相比，金隅嘉业这两个项目的报名期限长达1个月，至下月15日下午4时截止。

　　恒大御景湾项目在网上申购时，曾出现登录申请家庭数量过多导致网站“瘫痪”。金隅嘉业这位负责人表示，其报名网站已经做过抗压测试，能同时容纳1万人在线访问。不过他也提醒报名家庭，此次报名时间长达1个月，报名不分先后，摇号编号的产生、摇号结果、选房顺序均与报名顺序无关，因此无需扎堆报名。

　　此外，周六上午10时，这两个项目的销售咨询热线也同时启动。报名者有任何疑问，可拨打24小时热线电话进行咨询：010-56707661。

　　■ 小贴士

　　第二批自住房申购提醒

　　金隅·汇星苑(高井星牌地块)

　　【项目地址】东四环和东五环之间，紧邻CBD，北邻朝阳北路

　　规划自住型商品房1885套

　　金隅·汇景苑(东坝单店地块)

　　【项目地址】朝阳东坝核心居住区，紧邻东五环

　　规划自住型商品房3462套

　　【报名时间】2月15日10时-3月15日16时

　　【报名方式】

　　网上报名：登录金隅嘉业官方网站：http://www.bj-gem.com.cn/报名

　　手机客户端报名：登录金隅嘉业官方网站或扫描金隅嘉业二维码，下载手机客户端后进行报名。(注册报名功能将在本周六上午10时开放)

　　■ 体验

　　可同时报名申购两个项目

　　昨日，记者体验了这两个项目的报名申购。

　　登录网站报名，首先需要注册，然后登录在线申购页面，选择只报名申购一个项目，或同时报名两个项目，只需要填写一次材料。

　　需要提醒的是，申购网页上有一个选项页面，凡是在恒大·御景湾已完成现场审核并获得摇号编号的购房家庭，在保证家庭信息无任何变更的情况下，可直接填写摇号编号，随后家庭成员、住房等情况就可以省略填写了，而且无需再次现场提交材料初审，当然还是要通过后期市住建委的资格审核。

　　而在填写家庭成员、住房等情况时，如果是夫妻的家庭，页面上会有一个选项，是否为两人共同申购，如果选择是，那么将来购房合同乃至房产证也都会写上两人的姓名。填写完成后，如果有错误，可以在线修改。

　　手机客户端报名的步骤与网站报名类似，根据不同情况的家庭，手机报名最少经过6个步骤，最多经过9个步骤即可完成。 新京报记者 马力

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　　自住房摇号软件将“双重随机”摇号

　　新京报讯 (记者马力)昨日，市住建委正式出台《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》，对于自住房的申请、摇号、选房等各个环节做出明确规定。其中，自住房摇号须使用全市统一的摇号软件。相关负责人表示，为了确保摇号的公平公正，摇号软件设计中采用了“双重随机”。

　　比周边商品房价格低30%的自住房是社会关注焦点。市住建委相关负责人介绍，去年，全市自住型商品住房供地22块、227万平米；今年至今已供地10块、102万平米。首个自住房项目“恒大御景湾”已完成网上登记，14.8万户家庭申购，现正在进行现场资格初审；金隅、富力、建工等已取得自住房地块项目，也将在近期陆续进入申购环节。

　　昨日公布的《暂行规定》明确规定，自住房房源、申请、摇号、选房、违规处罚等各环节全部向社会公示。这位负责人说，市住建委近期正在抓紧组织开发全市统一的自住房摇号软件。该软件将充分借鉴北京小客车摇号以及保障房摇号的经验，在设计中采用“双重随机”概念，即家庭编号随机产生、现场随机确定种子数等做法，并且在研发过程中组织专家论证与第三方测评，确保摇号结果公平公正。

　　该负责人强调，购房人一定要如实填报材料，否则购房家庭要承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。住房和城乡建设部门将骗购家庭名单记入购房诚信档案，并向社会公示。