滨江花园“悬”在江面上。

　　“江上楼盘”现身长江巴东段

　　两栋建筑由水泥柱顶在长江水面上，湖北水利厅介入

　　南都讯“建在长江河道里的商业楼盘，您见过吗”近期，一则网帖疯传，称湖北巴东县城一处商业楼盘建到了长江主河道江面上，并附上了图片。图片显示，两栋建筑物由混凝土柱子支撑，“悬”在长江江面之上。众多网友回帖评论，对当地相关部门的监管表示质疑。近日，记者赴巴东进行了调查核实。

　　楼盘由江水中混凝土柱支撑

　　从1月23日开始，有网民在天涯、凯迪等知名网络论坛内发帖，直指巴东县城长江边一处商业楼盘存在违法建设问题。网帖称，该楼盘位于长江南岸，巴东长江大桥上游约两百米处，名为“滨江花园”。其中三期的C、D两栋建筑物，分别建在从江水中打桩支撑的水泥平台上。

　　1月25日，记者赶赴巴东县城实地调查。根据长江水文网的长江水情信息显示，当天上午，巴东水位在169米—170米之间。记者在现场看到，近巴东长江大桥的建筑(下称“甲栋”)，底部由数根混凝土柱子托起，离江面仅数米，柱子下部被江水淹没，柱子上还留有水位痕迹。记者对比附近的三镶区175米水位线标记发现，甲栋建筑的底部大约在178米左右。从远处观察，建筑底部从岸边延伸到江面上。

　　网帖中所指的另外一栋楼(下称“乙栋”)，连同架空层一起有5层，它的底部已接近水面，隐约可以看到下面也是由几个混凝土柱子支撑。两栋楼之间，有一半圆形的水泥观景平台，同样是从江水中打桩支撑起来的。

　　当地调查近1月无果

　　记者走进滨江花园三期看到，小区尚无业主入住—发商负责人史祖全称，相关操作都是按获得批准的规划图纸进行的。

　　巴东县规划局负责人称，滨江花园三期项目有相关规划，并提供了2010年该县《第二次城乡规划建设管理工作会议纪要》：“原则同意巴东县兴业房地产开发有限公司在182米高程以上建设景观工程”、“建筑层数控制在三层以内，严禁改变用途进行商品藩发”。

　　但记者发现，项目的规划红线示意图上，却由规划局明确界定为酒店公寓楼。2011年7月，规划局工作人员在红线图上附言并盖章称：滨江花园第三期酒店公寓楼A BCD栋182米以上均为三层。但记者现场看到，其中一栋182米以下建有架空层，另一栋楼的182米以上包括架空层则有5层。

　　巴东县住建局负责人表示，开发商正就此事向长江水利委员会报批手续。而曾与规划局一起联合执法的城管局执法大队副大队长田君浩称，因房屋超层建设，曾对滨江花园三期的C、D两栋进行处罚。但他说，两栋楼房向江上延伸的部分，则完全是按规划红线图来的。那么，相关规划及规划红线图是否合法规划局负责人和田君浩均称不好判断。

　　1月27日，巴东县政府称组建专班调查“滨江花园”，但截至发稿，巴东县方面称，此事尚无结论。湖北省水利厅人员表示，该厅已与长江水利委员会就此事沟通，正在调查。 据《楚天都市报》

    来源：南方都市报

(原标题：“江上楼盘”现身长江巴东段)