浙江奉化塌楼小区去年曾因台风浸水

2014年04月06日07:58 南方都市报收藏本文

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　　“奉化塌楼事件”追踪南都讯记者张少杰浙江奉化塌楼事件发生后，陆续有消息爆出，坍塌居民楼的开发商和施工方均已难觅。据了解，开发商奉化市房地产开发有限公司营业状态为“吊销非注销”，施工方象山第一建筑公司则于上世纪90年代被分拆为四家建筑公司。此外，塌楼小区去年曾因台风浸水，业内人士分析，该状况或加速楼体老化。目前，官方暂未公布事故原因，事件仍在调查中。

　　当地屡现危房

　　奉化塌楼事件之前，当地已出现过类似事件。2009年9月5日，奉化市锦屏街道南门社区一幢5层居民楼突然倒塌，所幸之前住户已全部转移，未造成伤亡。

　　此外，奉化市还存在多栋D级危房。庄山路5弄11幢与居敬小区29幢仅隔400米左右，已被鉴定为D级危房，居民已搬空。

　　在奉化城区内居民楼连现危情，也引起周边居民出现担心情绪。昨日，居敬小区32幢某住户表示，虽然自家未出现墙体开裂，但与29幢为同一开发商和建筑商，非常担心未来会出现类似事故。

　　2013年12月17日，奉化市建设局官网发布消息称，2013年该市“共有在册C\D级危房152幢(处)，面积29630平方米，其中城镇C\D级危房34幢(处)。”

　　奉化危楼险情频发，颇令政府头痛。2013年2月7日，奉化市已成立危旧房屋排查解危工作领导小组。奉化市新闻办昨日称，目前，当地政府已对全市的危旧楼房进行紧急排查。

　　开发商施工方难觅

　　1987年起试行的《民用建筑设计通则》规定，重要的建筑和高层建筑耐久年限为100年以上，一般性建筑耐久年限为50至100年。

　　此次事故中，倒塌的居敬小区29幢楼寿命仅20年。这座短命的居民楼，已经难以寻觅当年的开发商和施工方。资料显示，两者一吊销一分拆。

　　该楼于1994年7月竣工。其开发商为奉化市房地产开发有限公司。据《每日经济新闻》报道，该公司成立于1992年，目前已处于“吊销非注销”状态。奉化本地一建筑从业者对南都记者称，该公司成立目的，主要为推进城区内的旧城改造。

　　塌楼的施工方为象山第一建筑公司。据媒体报道，该公司已于上世纪90年代分拆为浙江建安实业股份公司、宏润建设集团股份有限公司、宁波聚实建筑有限公司和象山县浙东建筑工程公司四家公司。

　　该楼设计方为奉化市建筑设计院，奉化市建设工程质量安全监督站则为建筑质量主管单位，两单位均拒绝接受采访。