上半年深圳土地市场收官：首创夺龙华商业地块

证券时报网（www.stcn.com）06月28日讯

证券时报记者 吴家明

6月28日，深圳迎来今年上半年最后一宗地块的出让。该商业地块位于龙华街道办辖区，土地面积9518.58平方米，建筑面积43596平方米，起拍价为6.37亿元。

据悉，该地块共吸引11家开发商参与竞拍，包括华侨城、星河、龙光本地房企等，也有首创、龙湖等外来房企。最终，经过近百轮举牌，该地块被首创以18.45亿元的高价竞得，折合楼面地价每平方米42320元。在今年2月的2016年全年业绩发布会上，首创置业表示将要进入深圳市场，并认为深圳作为一线城市，前景还是非常好的。

值得一提的是，这块商业地最大的亮点是可建商务公寓。根据出让条件，该地块计入容积率的总建筑面积不超过43596平方米，其中商务公寓不得大于8720平方米，其余为商业、酒店、办公，也意味着这是今年深圳第一块有商务公寓指标的商业地。

至此，今年上半年深圳土地市场收官，共计出让31宗土地，出让金额超过350亿元。对比去年的数据，去年上半年深圳出让17宗土地，总金额达362亿元，包括龙华和光明两宗商住用地，分别是82.9亿以及140.6亿元，这两宗商住地也直接拉高了去年上半年深圳的土地出让总金额。今年上半年，华侨城成为在深圳拿地出资最多的房企，达到106亿元。从区域上来看，深圳湾总部基地今年售地达140亿元，也是今年截至目前最热门的区域。

另据中国指数研究院数据信息中心监测显示，2017年6月19日至6月25日，监测全国40个主要城市土地推出量环比增加48%，成交量环比减少54%，出让金总额环比减少41%。其中，13个城市无土地推出，24个城市无土地成交。

（证券时报网快讯中心）