本报2月21日讯  春节过后，地方城市陆续启动土地市场，不过土地溢价率仍然维持低位区间。从长沙来看，据不完全统计，3月长沙预计将出让9宗土地。其中，湖南金融中心核心位置的双限地块本月业界关注的“重头戏”。住宅（毛坯）最高销售均价为12900元/m²，而此前长沙限价地最高限价为11500元/m²。

    据长沙市国土资源局网上交易系统显示（截至2月21日），3月长沙共9宗土地挂牌，按区域看，望城区2宗、宁乡市4宗、浏阳市2宗、岳麓区1宗。

    其中，滨江新城F4-B地块自挂牌以来便备受关注。该地块位于岳麓区湘岳路以东、桐梓坡路以南。出让面积为57387.27m²，规划用途为商业、住宅用地，起始价为13.56亿元，限定住宅最高销售价格12900元/m²，土地最高限价为149975万元。经核算，该宗地块的起始楼面价为6600元/m²。地块紧邻已经通车试运行的地铁4号线与地铁6号线交会的六沟垅站，位置十分优越。

    “此前，长沙限价地最高限价是11500元，分别在滨江新城和洋湖，这次土拍或将刷新长沙限价地的历史纪录。”业内人士指出，目前长沙内五区土地资源稀缺，或是该地受到热捧的原因之一。■记者 卜岚