据悉，华侨城南部填海区是目前深圳准备推出的最大一宗地产项目 【本报讯】（记者阳光）在2001年深圳房地产（香港）展销会上，由深圳市规划国土局推介的深圳湾大型片区土地——华侨城南部填海区城市设计方案引起香港房地产界广泛关注。

　　据了解，该规划用地位于滨海大道以北、沙河东路以东、侨城东路以西、白石洲路以南，面积约2.9平方公里（含水面约0.45平方公里）。全区住宅建筑面积205万平方米；商业建筑面积8万平方米；教育建筑面积10万平方米；其他建筑面积9万平方米；总建设规模为232万平方米。它将建设成为深圳市一个全新的、整体的、环境优美的居住生活区，洋溢着时代文化气息的社区文明，构筑有理、有序、有情的滨海、滨湖的城市新区。

　　根据城市设计，该住宅区作为深圳特区内较大的居住区，其布局分为东、中、西区三部分。东区是低密度和中、低强度开发为主的，将居住环境与旅游功能相结合的居住区；中区为延续华侨城旅游景区的主题公园，开敞湖区空间；西区是高、中、低强度分区开发的新型居住区。

　　鉴于该地块是目前深圳准备推出的最大一宗地产项目（香港媒体称这块土地为“深圳地王”），所以它在香港刚刚亮相，立即引起了至少20家香港顶级地产公司的关注。香港著名地产合和实业、新世界、恒基、和黄、信和、新鸿基、恒隆、九龙仓以及置地集团都表示出在展销会后要进行实地考察的意愿。

　　深圳市规划国土局有关负责人认为：这块地的城市设计超前、地理位置得天独厚、交通条件和社区功能一流，就像皇帝女儿，根本不愁嫁不出去。今年下半年，该地块将在深圳推上土地市场。

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