本报讯上海新建住宅首批菜单式的全装修房“粉墨”登场了。率先亮相的上海奥林匹克花园，开盘刚两天就订掉400套。

　　出乎开发商意料的是，没出现众口难调的局面，购房者对菜单的选择观点基本相同：简约一点好，均价在每平方米3600元的菜单式全装修房能完全接受。据测算，目前一套房子的菜单装修价每平方米是600－700元，基本上达到中等偏上的装修水平。

　　来看样板房的购房者对菜单式装修房的格局、风格相当满意，只是在对厨房的橱柜和卫生间面砖选什么颜色的细节上存在异议，当得知部分装修装饰材料的颜色和尺寸可供客户选择时，购房者纷纷表示确实省心省力。

　　购房者中装修过多次的“行家”认为，房子装修的选材品种当然越多越好，但更重要的是质量，如排线排水管等隐蔽工程的装修怎么得到保证？对此，奥林匹克花园承诺，完工后的装修房，今年8月将申报康居工程专业评定。

　　以建筑面积77.2平方米的二房二厅一卫为例，总价为247168元。室内菜单式全装修中，厨房、卫生间和厅、卧室、走道的地面铺装、墙身、吊顶都是一次性完成，所采用的材料也都是市面上常见的中档建材品牌，如全套TOTO洁具、奥普浴霸、铝质吊顶、奥斯凯地砖、劳伦斯墙砖、ICI乳胶漆等。

　　同样也是试点之一的瑞虹新城，全装修乐富单元51平方米，售价为30万元。自选装修房的选择有：厨房的墙砖颜色、橱柜门板颜色、增容电表和热水器容量，卫生间的拼花马赛克、地砖和全套洁具颜色，厅房的墙面油漆色、地面复合地板的颜色。需另增费用的有空调的可选分体式或柜式、地板的颜色等。

　　（记者唐佳）

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