东方网7月13日消息：6月份中房上海指数在今年上半年较大幅度攀升的情况下，发生价格上涨“井喷”现象。据中房上海指数办公室昨天发布的最新数据，6月中房上海综合指数为741点，比上月猛涨11点，再次刷新单月上涨纪录，比去年同期上涨了40点。指数的“井喷”昭示着下半年的涨势仍有相当空间。

　　中房上海住宅指数显示，本市住宅价格不但继续在全市范围内上涨，近期还表现为低中高价位上的房价全面上涨。

　　相当多的新开楼盘供不应求，一些楼盘甚至还出现了排队抢购现象。虽然不排除有开发商的“煽情”因素，但市民对优秀楼盘的青睐造成新开楼盘总体上供不应求的局面已成大势。同时，存量房交易价格也上涨了10％左右。

　　据该指数办公室预测，未来的房价将稳中有升，涨价因素主要是建筑成本和地租上升推动，而不是市场投机因素；政府将通过一系列调控手段主导市场的总体平衡。(作者:王蔚)

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