大江网南昌讯龙水生、记者陈明华、实习生张媛、曾娇丽、严代锐报道：连日来，记者走访发现，南昌市购房、租房市场一片混乱，“空房”与“需房”的矛盾极为明显，有房、无房的市民均盼望南昌有正规的住房“咨询服务中心”。

　　据了解，目前南昌市无论是新建的商品房、空闲房，还是单位出售后的公有房，加之百姓的私有住宅，现行空房源十分可观。但南昌市目前租房也好，购房也好，尚没有一家正儿八经的住房“咨询服务中心”或“事务中心”，致使南昌市购房、租房市场极为混乱。尤其在购房、租房价格方面更是五花八门，致使在购房、租房过程中出现许多民事和法律纠纷，为了租房的租金问题大打出手的情况时有发生，极大地制约了住房市场的发展。记者对阳明路、象山路上的数家租、售房信息服务中介走访发现，这些中介不但在价格上让人吃不透，而且还要抽取客户不菲的中介费，令众多想购房、租房的百姓望而却步。

　　另据了解，目前南昌市“空房”与“需房”的矛盾还比较突出，表现在一方面是不断建新房，由于市场购买力不强因而有大量闲置房；另一方面是普通百姓买不起房，只好住拥挤破旧的房。有的普通百姓因买不起新房又不甘住破旧房而租房，加之外来人员进南昌市打工逐年增加，租房者是越来越多，因此也加剧了住房市场的混乱。

　　如何尽快解决这一现实问题，关系到租房市场向何处发展，关系到住房改革发展方向，甚至也关系到南昌市的社会稳定和繁荣。许多有房与无房的市民亟盼一种既安全又方便的新型房屋租赁中介机构，以解决目前南昌市“空房”与百姓“需房”的矛盾，房主放心地将房屋交给中介机构，租户也能方便顺利地租到称心如意的房屋。

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