124家房产商展出楼盘逾400个，外地房地产首次“闯入”解放日报讯(记者张奕)在上海房市一片“利好”声中，本市的品牌房展“2001中国·上海房交会”昨天刚刚迎客，就迎来了3万市民蜂拥看房。

　　此次房展会上，共有124家房地产商参展，展出的楼盘超过400个，消费者不但可以尽览本市楼盘情况，还可以对正在评选阶段的236个“上海市优秀住宅”候选项目评头论足。主办方通过网络查询的方式，为市民提供当前市场上最受市民欢迎的总价为30万元、40万元、50万元左右楼盘的房源信息，一批菜单式装修住宅在会场上实行虚拟演示，卫浴、建材、装潢企业也占据了相当展位，“购房学堂”内专家还负责解答法律政策疑问。业内人士分析，服务对象的细分，主题的进一步突出将成为今后房展的趋势。

　　与此同时，房展会上新建住房一枝独秀的局面悄然改变，二手房展区询问者众多。据市房地资源局有关人士透露，今年上半年上海房地产市场二手房销售的增长势头高于新建商品房销售，预计年底，本市二手房销售将首次突破1000万平方米，今后几年内，二手房交易面积完全可能超过新建商品房。

　　外地房地产企业大举“闯入”本市房交会，引起了业内的关注。昨天，嘉兴市副市长王洪涛带领20家嘉兴房产商设摊参展，这一规模在本市房展会中尚属首次。据悉，昨天已有多名上海市民“相中”嘉兴的房产，他们购置的原因包括晚年居住、住房投资等。随着双休日的来临，为期四天的房交会开始进入高潮。

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