昨日，记者就央行“6·26”通知对成都市房地产开发的影响采访了该市房地产开发管理部门。有关负责人明确表示，部分企业在竞争中被淘汰，是市场竞争的必然结果。

　　据介绍，近三年来成都市房地产开发持续高温。成都市统计局有关调查数据表明，近年来房地产业高速增长的态势，仅今年上半年就完成投资50.1亿元，同比增长32.4％。但随着央行“6·26”通知的实施，其中隐藏的问题也必然暴露出来。有的资质等级太低、信用差的房地产开发企业，要达到“自有资金不低于开发项目总投资的30％”几乎不可能的。通过审批做到开发项目四证齐全（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》）也不可能，因而失去贷款资格。同时，对于今后的开发项目，计委、建委的审核将更趋严格。

　　对于当初投资过于乐观、资金准备不足且目前贷款落空的房地产开发企业，市建委有关负责人说，不希望再出现更多的“烂尾楼”，希望有关企业度量自身情况，采取恰当的联合措施以渡过难关。他还介绍道，目前成都范围内有800多家房地产开发企业，其中三级资质以上的大约有400家，那些以前玩“空手道”的开发企业若想避免被淘汰，有效的选择是走向联合。

　　实习记者石蓓蕾

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