艺术品收藏需求稳步增长 商业地产投资掀起热潮

　　“乱世黄金，盛世古玩”。随着我国经济的不断发展、国民收入的不断提高，从中国人到外国人，从社会名流到寻常百姓，从文化人士到地产商，“收藏品”已成为新的投资方向。古玩收藏品市场的繁荣，带来了收藏品市场的春天，如珠宝饰品的收藏、艺术礼品的收藏等等市场都得到了新的发展。

　　古老“朝阳产业”盛世再现青春

　　近年来，我国的GDP年均增长率一直保持在9%以上，各行各业总体利润的增长也促进了人均收入的大幅提高，大量闲置资产也由此产生。统计显示，我国国内储蓄率高达51%，而全球平均储蓄率仅为19.7%。2006年1月末，我国居民储蓄余额已经突破了14.8万亿元，人均储蓄超过1万元。北京地区人均储蓄存款更高达近7万元，居全国之首。大量的资产闲置，为中国的收藏品市场的发展创造良好的资金环境和人气指数。储蓄利率连年递减；债券利率低、存期长；股市虽在改革中，但依旧低迷；基金净值大多低于本金；黄金飘忽不定……在其他投资渠道前景不容乐观的条件下，更多的富裕资金投向收藏品市场势在必然，藏品的保值增值功能也有条件吸引更多的资金进入。

　　据初步估计，近20年来，全世界艺术品市场每年的投资增长率超过30%，而中国的市场增长尤其迅速。10年前，一幅齐白石的虾和螃蟹题材画作价格是每平方尺1.5万元，而现在每平方尺增长了近10倍。价格的急剧增长主要源于买方市场的增长，统计表明，自2003年以来，艺术品市场的买方群体几乎是十年前的三倍。然而，艺术品的总量并没有太大变化。以中国书画为例，在当代画家中，齐白石一生创作了大约3万件作品，张大千大约有2万件作品，傅抱石只有3000件作品。市场总量太少，持币待购的人数迅速增长，在物少人多的情况下，艺术品的市场价格必然持续走高。

　　需求的增长刺激着收藏品市场的全面繁荣，作为六朝古都的北京在全国收藏品市场的发展速度首屈一指。“到2010年，北京古玩艺术品拍卖年经营额将突破150-200亿元。全市古旧艺术品市场的年经营额将达到25-30亿元。”北京莲花通宝艺术品商城开发商方面负责人吴东晓先生认为，“收藏品投资在中国是一个朝阳产业，其增长潜力巨大、市场前景广阔、发展速度迅猛，可谓是最具升值潜力的财富永动机！”

　　管理空白制约艺术品投资发展

　　我国传统古玩类商品的交易，主要通过个人渠道及古玩交易市场两大渠道来实现。但我国在对传统古玩类商品交易的相关管理措施和政策方面，却大大滞后于市场的发展。

　　我国政府对于艺术品交易的管理大多是按照文物交易管理惯例，由文物、公安等部门来进行统一管理。但文物交易的管理办法并不适用于艺术品市场，这也造成了文物部门在市场管理上往往显得力不从心。一方面由于大部分艺术品不属于文物，因而存在着相关的法律盲点，另一方面由于传统的古玩市场也没有“如假包换”的市场规则，于是艺术品投资全靠投资者的个人眼力。相关政策的缺失，导致了投资者权益很难得到保障。

　　北京一位从事古玩投资的李先生，前几年从一位古玩商手中，淘到一件号称是明代万历年间烛台的“文物”，之后经有关专家鉴定，发现所谓的文物只是件现代赝品，也就值几十元，而为此李先生却付出了近5000元。之后李先生在古玩方面狠下功夫，不但研读了古玩收藏方面的相关书籍，而且跑了全国各地不少古玩市场，希望借此增进眼力，为此花去了3万多元的“学费”。在自认已具相当眼力后，最近又在北京某古玩市场花8万元买了一个青铜器香炉，以为买到了真品并捡到了便宜。可谁料同样被专家鉴定为假货，市场流通价不足300元。

　　可以看出，对艺术品的投资全靠投资者的“火眼金晴”。在收藏品市场上，有一条不成文的行规，不说古玩的真假，只研究古玩的价钱。其含义就是东西有真假，辨别靠眼力。买到假货只能说明你眼力不够，只能自认倒霉，连投诉的权力都没有。

　　主题艺术品商城渐成统一投资趋势

　　需求激增刺激着市场的发展，但传统艺术品市场的管理真空也制约着市场的发展。许多投资者手里握着大笔资金，但碍于我国传统艺术品市场的混乱局面，也只能望洋兴叹，不敢贸然下手。一方面他们希望其投资能够获得良好的、长期的投资收益，另一方面也不得不考虑其投资的稳定性和安全性。

　　根据《2004-2008年北京市文化产业发展规划》，北京将着力建造六大文化中心，其中一项就是打造古玩艺术品交易中心。按照规划，到2008年，北京古玩艺术品交易额力争达到40亿元，成为与纽约、香港并列的古玩艺术品交易中心。收藏品市场需求的不断扩大，玩收藏投资人群的不断增加，对于市场投资环境的要求也不断提高。为此，一批摒弃了传统古玩交易市场的不足，以全新定位符合广大投资者需求的主题艺术品商城应运而生。

　　近期开业的北京首家规模最大的艺术品主题商城，莲花通宝就是其中的佼佼者。莲花通宝艺术品商城位于西客站、马莲道、丽泽三大经济商圈的核心地段，是北京首家规模最大，集展览、销售、评估、鉴定、拍卖、培训、文化交流、设计、加工、定制服务于一体的古玩专业艺术品文化商城。商城由国内知名商业规划公司设计，采用现代专业商城的经营布局，结合专业市场的经营特点，严格按照专业市场的品类颁布规律、品牌专柜要求、商品陈列规范、商场装修标准等进行商业规划，实现了对市场统一、全面的管理，保障了投资者的资金安全及投资收益。

　　“随着艺术品市场由地摊和大棚经营向商场、商城经营的转变，投资者对投资环境也提出了更高的要求。莲花通宝对投资者的资产进行集中统一管理，很好地弥补了传统古玩市场的政策管理缺陷，保证了投资者资金的安全和收益。”吴东晓先生表示，“通过艺术商城来对收藏品进行集中投资，已经成为一种行业发展的必然趋势。”(谢峰)