文/蒙太奇

　　加拿大租房记(下)

　　这儿跟国内租房正好相反—— 虽然签合同前很麻烦，但租后无忧，不像国内有钱就能租，租后麻烦一堆，也无处投诉

　　(上期提要：跟国内不同的是，这里的“房东”主要由房地产大公司或者物业公司组成，个人出租反而属于非主流的自发性行为)

　　搞定保险后，再去找房管员伊丽莎白，她又拿出了一叠文件，让我看完签字。这套文件不光包含了常规的租房合同，还包括公寓的使用指南、逃生方式甚至邻居间的相处守则，条款细得让我头大。

　　其中有一条，如有亲朋好友来拜访，需要向管理员提前说明人数和大致停留时间。我心里直犯嘀咕，管得还真宽啊。伊丽莎白笑笑说，“这也是近几年才增加的条款，说起来还跟你们亚洲移民有关。几年前我们发现不少来自中国、越南等地区的移民把房子简单隔成小间再分租出去，你想住的那个一室一厅(大约70多平米)曾被发现住了七个人，除了厕所，连厨房里也放着一张床，太让我们震惊了。”

　　我只好尴尬地笑笑吐吐舌头，像伊丽莎白这样一出生就住在宽敞大房子的加拿大老百姓确实无法理解那些省钱远比生活质量更重要的中国人思维。当然，我也赶紧承诺，这房子只是我们两口子住。

　　不紧不慢地等着我看完并确认我完全了解后，她才让我签字，然后笑盈盈地把一套钥匙交到我手中说，欢迎入住。

　　搬家后倒是住得非常顺心，公寓干净明亮安静，管理得井然有序，屋子里的任何设施坏了，一个电话，半天时间内一定会有人上门维修，修不好就马上更换。回头想想，这儿跟国内租房正好相反——虽然签合同前麻烦得很，但租后无忧，不像国内有钱就能租，租后麻烦一堆，也无处投诉。

　　一个月后，我预订的一室一厅空了出来，伊丽莎白如约为我转了租房合同。让我惊讶和感动的是，因为转房合同需要缴纳一些费用，但伊丽莎白表示这是她当时承诺的，就自己付了这笔钱。虽然钱不多，可我没凭没据，全得凭她自己认这句话。加拿大人还真不是一般的靠谱。

　　而推门走进那套位于三楼的公寓，又是一份惊喜—— 之前房客租期较长，退租后设施消耗比较厉害，物业除了粉刷一新外，还更新了几乎全部的厨房卫生间设施。

　　此时，我真庆幸当时没在申请签合同期间，因为繁琐的手续和条款而打退堂鼓。我也有些明白了为啥之前的那么多中国同胞宁可去跟“老乡”一家挤在一起—— 他们可能因为语言不好害怕自己吃闷亏，更可能是习惯了国内长期形成的逻辑方式，甚至哪怕租了不尽如人意的房子也能忍，反正这么多年也都过来了不是？

　　另有一种中国人合租老乡房子的原因，是为了省钱—— 往往经过若干年的“卧薪尝胆”后，就直接买下带花园的独栋大房子，那是很多本地人到死可能也买不起的。中国人崇尚先苦后甜，西方人则讲究享受每一天。到底谁生活质量更好更容易有幸福感，也只有自己知道。

　　次年6月，收到政府的退税几千加元。其中一项，就是租房退税，为整年房租的15%，单此一项我就收到人民币一万多元。