东方阳光园：业主艰辛自治一个月

　　从3月16日省会东方阳光园小区的天缘物业公司撤走到现在，已将近一个月。在这段既没有物业服务也没有业委会管理的日子里，东方阳光园的业主们日子是如何过的？4月11日上午，笔者走进东方阳光园小区进行了采访。

　　■“临时管理小组”成立了

　　在东方阳光园门口，笔者看到，守卫的大爷端坐在小区大门口的值班室里，乐呵呵地向出入的居民打着招呼。小区里干干净净，各楼前已没有一处堆积的垃圾。几位妇女牵着孩子在园内悠闲地散步。赶着上班的人们按一下车喇叭，大门栏杆应声抬起，车就驶出了小区。小区是如此平静，只是从围在公告栏旁议论纷纷的居民身上，才能看出曾经的风波依存。

　　物业撤走后，公告栏成了业主们交流的主要场所。几个业主在这里告诉笔者，物业公司撤出之初，只能靠一些热心的业主承担小区的物业管理。保安是退休的老人，各楼前的垃圾箱旁边生活垃圾曾经堆得老高，个别地方甚至出现了垃圾腐烂的异味。业主们开始担心水电供应能不能维持。

　　无奈之下，4月1日，近20位小区热心的退休老人们自发组织了“临时管理小组”，他们在公告栏里发出了“告业主书”，4月2日正式向业主收取0.25元每平方米的运行费用，并表明收费数额如果达不到预算数额将不进行运作，将已收款如数退还给业主。当天早上，收费的桌子还没有摆出来的时候，已经有业主守在门口等候交费了。

　　■75%的业主交了“运行费”

　　没有挨家通知，没有向任何一户催缴，到4月9日，已经统计出来的交费户数有614户，约占入住居民中的75%。公告栏里贴出了所有缴费情况。笔者采访结束离开小区时，还看见有不少居民在值班室交费。正交完费出来的王先生不好意思地说：“每天早出晚归的，一直没有看到公告，昨天听到邻居说起才知道。”他表示，虽然不清楚“临时管理小组”的运作费会怎么花，“但是我相信他们，小区得有人管下去。”经历了一次“无物业”之痛后，业主们认识到了物业存在的必要。

　　4月3日，一张告示令居民心情为之一振，“临时管理小组”让居民们把自家生活垃圾都集中在14号楼空地上。4月4日凌晨6时，清运垃圾大行动开始了。在小区里囤积了半个多月的垃圾像小山一样堆得老高，垃圾腐烂的异味从这天起开始远离小区居民了。一位大妈说：“垃圾清理了，我一定会继续支持他们的工作。”

　　得到居民的支持后，“临时管理小组”开始在社区内招聘门卫、保洁、会计和出纳组成“临时服务队”，给每位员工相应的报酬，并将清运垃圾的工作承包了出去。

　　4月10日，又一张告示吸引着大家，“临时服务队”正式挑起社区服务工作的担子，“临时管理小组”自动解散。当天凌晨，一辆卡车悄然驶入小区，将小区内垃圾全部清空。4名保洁员就位，负责起了小区的卫生和整洁。

　　4月10日上午，供电局开始上门收费，居民们也不用再担心供电问题了。

　　■当务之急是尽快成立“业委会”

　　看起来小区一切都进入了正常化。

　　然而住在小区的老田却并不能宽心，他是小区管理的热心人。他告诉笔者，门卫招不到年轻人，4人都是退了休的老人，治安难以得到保证。“临时服务队”只收取了业主一个半月的运行费用，以后还是个未知数。“我们向政府申请成立‘临时管理小组’，没有下文。申请收取运行费，没人表态。”老田说，目前的当务之急就是尽快成立业主委员会，由业委会公开招标新的物业公司。

　　对于老田的不满，裕兴街道办事处的何主任也很无奈：“我们从来没有遇见过这样的问题，不知道该如何表态才好。”她说，目前惟一的准则就是居民满不满意，“只要业主没有异议，不反对，我们就支持。”

　　目前，小区业委会正在紧锣密鼓地筹备中，业委会成员名单已经公示出去，征求群众的意见。老田说，如果顺利的话，一个月后就能够成立业委会了。

　　采访/本报实习生 邱媛 本报记者 郑建卫