沈城热卖“学区房”专家：学区划分并非一成不变

　　临近学区划片时，沈城热卖“学区房”——— 专家：学区划分并非一成不变

　　昨日，沈阳市公布了市内五区学区划分预案。记者6月26日采访沈城一些房产信息中心和中介机构时得知：目前一些距离“名校”较近、划在该校片内的“学区房”卖得相当地火。不过，业内人士也提醒家长们：购买“学区房”，一定要谨慎。

　　望子成龙导致“学区房”热卖

　　望子成龙，望女成凤，这是天下所有父母的心声。如今大多数家庭都只有一个孩子，可以说父母为了孩子可以倾其所有。因此，当自己的孩子面临人生第一道关口——上小学或是上初中时，每位父母都未雨绸缪，想方设法地为自己的孩子谋求一所“名校”，为的是将来考大学、乃至就业时能够更得心应手，而“学区房”这一现象也就应运而生了。

　　记者当天在铁西区一家房产中介机构看到，目前这家中介机构登记的房源中根本没有靠近“名校”的“学区房”。这是为什么呢？业主告诉记者，最近几年，和二手房相对平静的市场相比，“学区房”卖得相当地好。也就是说，所有的好学区的“学区房”根本就不愁卖。往往是刚刚有房源登记，很快都被有需求的家长买走了。

　　另一家房产信息中心的情况大致也是如此：现在手上的“学区房”特别地少，多数都是插间或是面积较小的单间。“学区房”房价偏高那么“学区房”的房价如何呢？记者了解到，待售的“学区房”与同一区域内的其他房源相比，价格方面占有优势。不过，和孩子的未来相比，“学区房”的房价显然不是太大的问题。

　　有很多父母早在结婚时就选择在“名校”附近购买“学区房”，有的父母则在孩子只有一两岁时，就开始寻觅“学区房”了。

　　就在记者采访时，沈河区一位3岁女孩的父亲刚刚购买了一处“学区房”。一个房龄有20多年的单间，每平方米的售价竟然在3100元。可就是这样，这位父亲还是觉得划算，因为将来女儿可以上“名校”。谨慎购买“学区房”记者了解到，目前，沈阳市一些热点中小学的入学问题需要按学区划片。有一部分家长为了让孩子上热点中小学钻空子，这样的做法不可取。为此，沈阳市目前正在谋求教育的均衡发展，保证适龄儿童和少年都能享受到基本公平的义务教育。另外，业内人士还提醒市民：购买“学区房”时一定要谨慎。因为，每年沈阳市的学区的划分都有一定的原则，并不是简单的离哪所学校近，学区就在哪个学校。同时，学区的划分也不是一成不变的。因此，市民购买“学区房”时，一定要事先了解相关学校的情况，购买时千万要谨慎。最重要的是，孩子学习的好坏不是光靠一所“名校”就能解决的，最重要的是家长的教育及学生自身的努力。

　　(沈阳晚报 记者张晶实习生张瑜)特别说明：由于各方面情况的不断调整与变化，本网所提供的所有考试信息仅供参考，敬请考生以权威部门公布的正式信息为准