移民澳门投资额度提高？

　　今年以来，关于澳门拟提高投资移民门槛的传闻一直不绝，7月底，澳门贸易促进局门前突然出现申请投资移民的人龙。近日，多个移民中介公司向客户发出“赶紧办理”的短信，移民公司网站也弹出“紧急通知”，一种“山雨欲来风满楼”的感觉。

　　有资深移民顾问认为，投资额度向上调整乃大势所趋，然而是否就在近期发生，以及额度增加多少却有待商榷。

　　移民澳门热起来了

　　近日，记者不少曾参加过移民讲座的朋友都收到多个移民中介公司发出的短讯，内容称“投资额即要调高，需办理澳门移民的客户带上护照和彩照若干”前来办理手续。

　　在浏览澳门注册的某移民专业服务公司网站，也看到弹出的“紧急通知”，指“自2005年4月4日修改实施的《澳门投资居留法》将于近期再作调整，投资额度将大幅提高，有意移民者须赶在新法规实施之前办理”。

　　据澳门贸促局统计，2000-2006年，接受了11712宗投资居留申请，获批率为97%，其中以购入物业申请居留权的成功个案共7939宗。

　　向上调整理由多

　　据介绍，澳门有关政策推行十多年来，负面影响正日渐突出，首先是楼市长期处于高位，对澳门原居民的置业带来障碍；其次是政府要维持澳门一贯高水平的教育、医疗、福利和保障体系的同时，年年新增的居民人口带来的负担将变得越来越重。

　　再次，目前全家定居澳门只需买100万澳元房产，加上7年50万元的定期存款就可以了，还可三代同时申请；特区护照持有人可获61个国家及地区免签证或落地签证优待，更可在欧盟13个国家免签证逗留90天，侨生身份参加内地高考可获得加分；可保留原居住国居民身份，从事原有工作等政策；相对于香港特区需650万来讲，是相当“物美价廉”。

　　广东侨外出国人员服务中心市场部经理廖小姐认为，有可能是当局试探市场态度放出的风声，若市场反应不大会择机推行。

　　景鸿咨询顾问公司市场部总监刘小姐说，当初澳门特区政府为振兴楼市、引入中产而推出有关措施，新楼价格由2003年的澳币7000-10000元/平方米，上升到现时1.5元-2万元/平方米，时至今日目的基本上已达到。至于额度将提高到350万元，还是250万元，买楼和存款的比例如何，都有众多的选择方案。

　　手续不完备麻烦多

　　虽然额度可能提高在即，但办理手续不能光图“快”。据介绍，澳门投资居留法明确规定申请人需拥有外籍公民身份或者中国籍已取得外国永久居民身份，第三国居留身份的证明文件要经得起审查，否则到7年转为澳门永久居民身份时遇到麻烦，这段时间也有可能遇到政策变更。

　　其次，澳门旧楼物业难以估价，若购买的楼产只值110万元，官方有可能因评估不足而拒绝申请，申请人被迫多购一个单位。另外，只通过熟人介绍买卖房产，内地楼市产权不清的情况澳门也会遇上。

　　由入表申请到取得“行街纸”时间约为4个月，此其间若申请人违反内地的计划生育政策，也有遭遇申请麻烦。

　　最后，申请人的目的性相当强，而且当地的教育并不会比内地优胜，整体生活设施的便利程度与佛山相若，该公司批准的申请中有九成人并不选择在澳门长住。文/记者梁正杰

　　（金陵／编制）