78套房生出835个“房间” 闸北区叫停“群租”，相关整治全面铺开

　　本报讯 （通讯员 顾武 记者 任羽中）一套三室二厅居室分隔后租给14户人家，一间10平方米房间住着12人……针对非法“群租”现象，闸北区已在234个新建住宅小区中全面开展综合治理行动。首个小区“北方佳苑”日前整治完毕，78套房中的835间“房中房”被全部拆除，小区恢复了和谐与安宁。

　　目前，“群租”现象在部分小区非常普遍。有些用户随意改变住房结构，将房屋分隔成几间至十几间“房中房”。闸北区调查发现，一个原本只有88个住户的小区经过如此改造，急剧扩张到900户。这不仅使小区人口急剧膨胀，还严重影响民居安全，影响小区居民安居乐业。为解决这一问题，闸北区相关部门联合启动治理行动。一是规范房屋租赁。房地产经纪机构接受租赁委托业务时，须对房屋权属证明和室内设计布局进行校验，对用于“群租”的，不得进行租赁居住代理，否则将被停止代理资格；社区事务受理中心受理房屋租赁合同登记备案和居住登记时，对“群租”现象，不得发放备案证明，也不得办理居住登记。二是加强日常巡查。小区物业公司须建立业主房屋租赁档案，由工程部、保安部按照档案对租赁房屋加强巡查，一旦发现“群租”就向相关业主发放整改通知书；对拒不改正者，则报告房地部门进行查处。三是强化自我管理，将禁止“群租”行为列入《业主公约》，互相监督，主动营造良好的生活环境。