问：我与丈夫正在离婚 房产如何分割

　　我与丈夫正在离婚，他在外面有第三者，我有个问题要向您们请教∶

　　问：婚前男方买了一套期房，首付由男方出的，婚后共同偿还的银行贷款(从男方工资扣区除)，目前已还完贷款。请问离婚后房产如何分割，房产增值部分如何处理。

　　新浪邀请大律师网高宏道律师回答：

　　房子属于共同财产。但是，在分割时要考虑以下几个问题。

　　一、男方婚前出资的这一部分，属于男方的财产。不能分割。除非是结婚后约定了这部分也属于共同财产。

　　二、婚后虽然是从男方工资中扣除的，但是，如果没有约定婚后财产归各自所有的，仍然是属于共同财产。这一部分，可以分割。

　　三、房产的价值是以现价计算的。前面说的情况，应该理解为分割的比例。即，如果婚前男方首付是总房款的20%，那么在分割时，现价的20%，归男方，属于其婚前财产。其余部分，为共同财产。