问：开发商延期交房我如何要求其赔偿违约金

　　问：我买的商品房，合同写是2006年1月28日交楼的，但房产公司在3月11日才交楼，我也是那天签的收楼书 ，但合同里说明推迟交楼要赔违约金，我们可以通过那些方式要求房产公司赔违约金，谢谢。

　　新浪邀请北京市中关律师事务所王英军律师回复：

　　开发商已经构成违约，根据《中国人民共和国合同法》的规定，以及你们之间的商品房买卖合同约定，对方应该承担违约责任。您可以先与开发商协商，要求对方支付违约金。如果对方拒绝支付，您可以起诉到法院，要求对方支付。