没卡用天然气 小区业主受气

　　开发商：三分之二的业主拖欠物业费等业主：开发商先违约律师：双方做法欠妥

　　本报讯(实习记者胡晓宁)在苦等了4年后，通州临河里小区(都市T站)终于开通了天然气，但大部分业主却不能 领取燃气卡，直到今天仍未用上天然气。

　　“开发商未在规定期限内开通天然气，我们便没交物业费，现开发商要求先补交拖

欠费用，才可领取燃气卡。”小区 一些业主对此很不满。

　　业主张先生昨天告诉记者，他们是2002年入住的，开发商承诺最迟于2004年6月30日前开通天然气，可直 到今年4月26日，天然气才正式开通。业主们认为开发商违约在先，应该赔偿违约金。

　　记者在业主提供的

　　记者看到该小区门口贴有开发商的通知，告知已办理产权登记、不欠各种费用的业主到物业部领取燃气卡，落款时间 是2006年4月28日。

　　相关说法

　　三分之二的业主欠费开发商亏损近百万元

　　小区开发商物业部经理韩先生介绍说，小区现居住的300多户业主中，有200多户未交纳

　　韩先生还表示，开发商原计划是在小区内安装压缩天然气，但考虑到压缩天然气的使用费较高，业主要多承担燃气费 ，便又将已装好的压缩天然气管道改装成市政管道，因此通气时间推迟了。“目前正和业主就违约金问题进行协商，如协商不 成，只能按照法律程序处理此事。”韩先生说。

　　律师说法

　　开发商业主做法都欠妥

　　大地律师事务所的康爱军律师表示，开发商不应以业主不交物业费、取暖费为由而不让业主领取燃气卡，同样业主也 不应因开发商延期开通天然气而拒交物业费、取暖费等费用。双方可就违约赔偿进行协商，协商不成可通过法律手段维护自己 的合法权益。