答网友问：开发商延期交楼如何讨要赔偿

　　律师您好，我买的商品房，合同写是2006年1月28日交楼的，但房产公司在3月11日才交楼，我也是那天签的收楼书 ，但合同里说明推迟交楼要赔违约金，我们可以通过那些方式要求房产公司赔违约金，谢谢。

　　新浪邀请北京市律师协会宪法与人权专业委员会委员林小建律师回复：

　　根据你的情况，如果合同没有关于延期交房的免责约定，你可以通过协商谈判或者向法院起诉的方式来解决。这种情况，通过协商基本可以解决。如果延迟交楼是开发商的原因，你向法院起诉应该会打赢官司。