答网友问:我家被污水淹了找谁索赔? | |||||||||
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http://www.sina.com.cn 2006年05月24日10:16 新浪嘉宾访谈 | |||||||||
律师您好!我家新买的房子,装修完了,还没入住。前几天一去,发现屋里被粪水淹了。原来污水管道堵了,楼上的粪水都从马桶等处溢出。 这下木地板全完了,一些家具也泡坏了,墙面下部也污秽不堪。请问各位法律专家,我该找谁索赔呢?物业,开发商,还是楼上的业主?
新浪邀请王燕京律师答复: 对这个问题谈几点看法: 1、导致污水管道堵了的原因是问题的关键。是因为开发商建筑存在缺陷的原因还是因为楼上业主的不当使用。确定是哪一方的原因后就可以提出赔偿。 2、对于发生的楼上马桶泄漏的事实你应该有相关证据,如目击者的证词、物业修补人员证词、相关的照片;相关损失的证据,如购买家具的发票等。这样索赔的时候成功率就很大了。 |