本报讯 (记者 夏雄 实习生 徐琳) “按照通俗的说法，我是‘房奴’，要我和房产局叫板，实在是情非得已。”说这话的时候，长沙浏阳市某商铺的所有人周俊略有几分无奈。因为不满该市房屋产权交易管理所向其收取2082元的非住宅转让手续费，今年7月，周俊一纸诉状，将浏阳市房产局告上了法庭，此案原拟今天开庭，后因故延期。作为我省消费者“叫板”房产登记“服务费”的第一案，此案今天吸引了大批媒体的注意力。
周俊：转让费不该交
今天中午，周俊带记者，来到他位于浏阳北正街一家尚未开张的店面。今年2月，他从别人手里购买了这处门面，在按规定交纳完税费之后，3月20日，他向浏阳市房产局下属的房屋产权交易管理所申请产权转移登记。被告知要求交纳非住宅转让手续费、登记费等费用合计2300多元。“按照他们的说法，其中2082元的转让手续费是服务性收费，但作为一个行政职能机关，办证是房产局的职责，除登记费外，再收取服务费，是一种强行索要行为。”周俊因此拒交此项费用，而房交所也拒绝为其办理相关业务。两方较劲了4个多月，7月31日，周俊交了这笔费用，然后将房产局告上法庭，要求法院裁定浏阳市房产局“索要服务费，才办理房产证的具体行政行为违法。”
房产局：费用收取有依据
浏阳市房产局房屋产权交易管理科负责人欧阳维向记者解释，浏阳市房地产交易管理所是该局下属机构，“我局交易所为买房者提供了交易政务公开大厅、信息服务合同签证等多种服务，收取服务费有什么不合理的？”欧阳维进一步解释：“比如我们要验证他的房子是否已被抵押，这笔验证费也包括在转让费里面。”
“这种验证费用，是验证时收取，还是验证完以后收取？如果经验证后不能转让，要不要收取验证费呢？”面对记者的提问，欧阳维说：“如果不能转让，不发证我们不收取这笔费用。”欧阳维还向记者出示了由该市发改局发放的《行政事业许可证》和《服务价格登记证》，“我局收取服务费，是依法行政行为。”
发改局：弄错执收主体
针对周俊关于房产局收费合法性的疑问，浏阳市发展与改革局对其向房产局颁发的《服务价格登记证》进行了重新审核，认为“房产交易收费属于服务性收费，执收主体应是作为服务机构的房交所，而非房产局，因此决定收回向房产局发放的《服务价格登记证》，并在重新审核相关费用之后重新发放登记证。”
