李敖之女物业管理纠纷案终审败诉

　　新华网北京12月5日电（记者李京华）北京市第二中级人民法院5日对台湾作家李敖之女李文诉北京达文物业管理有限公司（以下简称达文公司）物业管理纠纷上诉一案作出终审判决，法院终审驳回李文上诉，维持一审法院驳回其诉讼请求的判决。

　　据法院介绍，2004年4月，北京市朝阳区嘉和丽园公寓小区物业管理委员会与达文公司签订了《嘉和丽园物业服务合同》（下称物业合同），由达文公司为嘉和丽园提供物业管

理服务。该小区尚未成立业主委员会。李文于同年10月入住该小区，并交纳了物业管理费。

　　2006年5月，李文诉至一审法院要求判令达文公司就其

　　一审法院经审理判决后，李文不服，上诉到二中院。二中院经审理认为，从案件事实来看，达文公司方在保安、保洁、履行维修通知义务、管理散发小广告行为等物业管理方面确有不足之处。达文公司应引以为戒，根据不同层次业主的需求，有针对性地搞好服务。虽根据物业合同的相关约定，达文公司在物业管理中，由于其过错给业主或使用人造成人身损失或财产损失的应予赔偿，但达文公司的不足之处尚未严重到适用惩罚性赔偿的程度，故李文要求赔偿的诉讼请求不予支持。