浙江余姚政府大范围征地强制拆迁被判违法

　　浙江余姚农民朱利峰家自建了一些房屋，被政府组织人员强拆了。他与政府及职能部门打起了官司，官司最终打赢了：法院认定政府无权组织强拆，终审判决余姚市政府败诉，此案被国内法学界称为“里程碑式”的判决。

　　□ 孔令泉 发自浙江宁波

　　浙江省余姚市政府大规模的常规拆迁中，像国内大多地方政府组织强拆一样，几乎没有遇到什么难以克服的麻烦。但这次他们遇到了一个给他们制造麻烦的人，而且，政府及有关部门最终在他面前败下阵来——宁波市中级法院认定政府组织强制性拆房违法。此案也开创了全国先河。

　　这个给当地政府制造麻烦的人叫朱利峰，是余姚市兰江街道西郊村农民，今年40岁。1月18日，在此案已被炒得沸沸扬扬时，朱利峰告诉《民主与法制时报》：“我虽然是个农民，但我是守法的，这近一年半里，我和母亲一直在依法维权。”

　　政府组织几百人强行拆除

　　朱利峰家位于余姚市西石山南路，他家两侧如今还残留着被政府强拆后留下的废墟。家里的正堂墙上贴着许多剪裁报，都是有关他打赢官司的报道及国家相关政策文件等。

　　朱利峰家是1995年建的二层楼，约376平方米。朱利峰一家三口和母亲陈雅仙一起居住。

　　在这些年城市的迅速扩张中，建房时他家只剩下一点口粮田维持生存。

　　1997年夏，母亲陈雅仙患了直肠癌，住院花了10多万元，手术后定期化疗，巨大的医疗费用一下掏空了朱家家底。

　　“为了给母亲治病，我们就利用自己家房屋前后的一点口粮田建了200平方米的平房，用来出租挣些钱补贴家用。”朱利峰这样解释自己的行为，“当初建房是没有经过审批，但我们这里农村都这样建房。”

　　朱利峰所建的房子6间共200平方米平房，他除将这6间房出租开店外，还将自家一楼3间房作为门店经营，并取得了房管局颁发的房屋租赁登记证和工商营业执照，依法纳税。

　　1999年11月，余姚市城建委认定朱利峰自建的房屋是违法建筑，做出了罚款1800元的行政处罚。

　　“我们以为政府已经处罚过了，房子也就合法了。”朱利峰说。他继续将这6间自认为已经合法了的房屋出租营业。

　　2005年夏事情发生了变化。这一年，余姚市政府规划建设兰墅大桥和兰墅公园，决定大范围征用土地，朱利峰家被列入拆迁范围，并答应给予补偿。

　　朱利峰难以接受政府的补偿条件：“我们是商住用房，政府却按农村住房的标准来补偿。我们家这个地段商业用房已卖到每平方米1.6万元，政府补偿每平方米却是2110元，其中300元还是提前搬迁的奖金，我们当然不能接受。”

　　2005年8月2日，余姚市规划局对朱利峰下达行政处罚决定书，认定朱利峰自建的200平方米房子是违法建筑，责令在8月5前拆除。

　　朱利峰没有理睬，他认为自家搭建的房子在1999年就已经处罚过了，如果还要处罚，岂不是重复处罚？

　　一周后，余姚市政府组织有关部门、街道工作人员等数百人来到朱利峰家门前，用铲车将朱利峰家搭建的6间房推平。

　　这天的强拆不仅是朱利峰一家，据当地媒体报道，这一天，强拆战绩显著，共强拆近千平方米。

　　望着自家被强拆后的一片狼藉，本来病已有所好转的陈雅仙再次病倒。朱利峰气得发抖：“我是被处罚过的，一事不能两罚，我还是懂点法的，他们这样做是违法的。”

　　朱利峰决定打官司讨公道，他委托宁波市的浙江之星律师事务所专打行政官司的律师袁裕来代理他的案子。