物业管理条例修改 业委会违法决定法院可撤销

　　本报讯 （记者 郭爱娣）“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，昨天中国政府网发布消息称，根据《中华人民共和国物权法》，国务院决定对《物业管理条例》作出修改，于10月1日起施行。

　　修改后的条例规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。

　　条例修改后还规定，同一个

　　由业主共同决定的事项包括：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业；筹集和使用专项维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。