长春回迁房无需装修就能住(组图)

　　长春市远达棚户区地块回迁房建设工程昨正式开工，长春多层次住房保障体系进入实施阶段

　　本报讯(记者 刘桂杰 隋胜伟) 4月23日8时28分，对于在长春市二道区八里堡棚户区生活了30多年的陈淑琴来说，是个特殊时刻，长春市土地收购储备中心建设的远达棚户区地块回迁房建设正式开工。今年年底，他们一家就可以搬进崭新温暖的新楼房了。同时，对于长春市两万余户等待回迁的棚户区居民和长春市住房特困家庭来说，也是个特殊时刻，长春市棚户区百万平方米回迁房2万平方米廉租房建设正式开工，长春市建立多层次的住房保障体系进入实施阶段。

　　省委书记王珉、省长韩长赋等省市领导参加了奠基仪式。

　　【拆迁地块】一共可安置居民2206户

　　回迁房及廉租房建设用地南起东荣大路，北至乾安路，东起广德街，西至河堤路，占地面积13.8万平方米，规划总建筑面积15万平方米，其中回迁住宅建筑面积10.5万平方米，廉租房建筑面积2万平方米，公建面积3.5万平方米，并将配置符合规划要求的社区服务活动中心，全部建筑均为多层节能建筑，可安置回迁居民及廉租房居民2206户。回迁住宅

户型面积为49平方米、54平方米、64平方米。

　　此次拆迁共计拆除居民住宅5800户，工企单位30余家，拆除各类房屋总建筑面积120万平方米，其中拆除居民建筑面积30万平方米，拆迁工企单位房屋面积40万平方米，拆除违章建筑50万平方米。拆除整理土地面积133万平方米，规划占地面积107万平方米。回迁住宅及廉租房建设用地13.8万平方米，为城市道路绿化公共设施提供服务用地面积33万平方米。

　　规划建设 回迁房小区配套设施齐全

　　整个“东荣家园”小区，共有49栋楼房。该地块拆迁改造后，将为被拆迁居民提供回迁住宅及廉租房建设用地13.8万平方米，房屋建筑面积16万平方米，安置回迁居民及廉租房居民2206户。同时为城市倒出道路、绿地及提供公共服务设施用地面积33公顷。小区建成后将成为长春市东北部的一个生活配套设施齐全，环境幽雅，服务功能健全的大型居民生活社区。

　　拿承建公司老总的话来说，东荣家园的建筑质量比当年机关干部住宅楼的“级别”还要高。

　　回迁户无须

装修就能住

　　小区按照棚户区标准建设，大部分都是小户型，采用的是欧式建筑风格，楼上有阁楼。室内装修上，将来交给回迁户的楼房，与商品楼房相比，不仅灯具、水暖、马桶等各项设施全部配备，而且屋内基本装修完毕。回迁户无须自己装修就能入住。在规划上，开发商将原来伊通河边50米地段，靠近东荣大路30米地段建设成为绿地，原来的八里堡将以崭新的面貌展现在大家面前。

　　回迁户只需交纳较低物业费

　　据长春市土地收储中心工作人员介绍，此次在廉租房建设的同时，同步建设了一批商业门市网点，并利用这些商业门市网点取得的收入来补充物业费的不足，减轻回迁户的压力，让回迁户按有关规定只交纳比较低的费用。

　　【阳光惠民】2万平方米廉租房“入住”东荣小区

　　记者在回迁住宅及廉租房建设用地规划图上看到，小区内49栋楼房中有5栋特殊的楼房。据了解，这5栋楼房就是今年即将完工的廉租房，建筑面积2万平方米。

　　长春市副市长王学战介绍说，长春市制定和完善了住房保障制度，在远达地块安排了2万平方米的廉租房工程，这是近年来廉租房建设中规模最大的一次。

　　“今年长春市廉租房建设，首先是建设2万平方米的廉租房建设工程，第二个是我们在廉租房的建筑资金之中拿出一部分收购一批

二手房，用来作为廉租房。第三，继续实施货币补贴政策，按照房改政策，对面积严重不达标的特殊的困难户，补贴一部分。另外，在实施棚户区改造过程中，涉及到大量没有及时进行房改的的一些单位，我们现在已经要求产权单位先房改后拆迁，再补助，从而使被拆迁居民进一步受益。”王学战说。

　　800万元用于租房补贴

　　王学战介绍说，截至2006年年底，长春市已累计投资7000多万元，为6392户低保家庭解决了住房困难问题。其中，对3595户进行了租金核减，对800户进行了实物配租，对1568户发放了租房补贴，对429户进行了面积差额补贴，改善了低保家庭的住房困难问题。今年起，长春市政府将把土地出让金的10%用于廉租房建设，以建立起稳定的资金筹措渠道。此外，还将从住房公积金的收益中拿出一部分用于廉租房专用资金，政府每年将从财政拿出800万元用于租房补贴。

　　今年计划建回迁房24574套

　　2007年，长春市棚户区改造计划建设回迁房共计24574套，建筑面积144.8万平方米；计划竣工回迁房屋20950套，建筑面积123.9万平方米。其中，长春市土地收购储备中心棚户区仅今年续建项目达15个，总建筑面积168万平方米(含定销商品房)。开发建设单位已于15日进入现场，今年将竣工并交付使用。截止到11日，全市回迁房屋施工面积38.2万平方米，开工建设回迁房屋6415套。

　　【百姓声音】八里堡从此告别穷、破、脏

　　“好女不嫁八里堡，好男不娶桃源路”，这句曾经在多年前流传的一句话，说的就是当时享有“盛名”的长春市八里堡棚户区和桃源路棚户区。低矮的房檐，雨天泥泞不堪的道路，漏雨的窝棚……回想起当年的八里堡棚户区，今年60岁的李凤琴女士说，她打心眼儿里感谢政府。得知昨日的奠基仪式后，她特地陪同80岁的母亲赶到现场。

　　几年前，政府修建东荣大路，她家原来的小房子和一个棚子被拆迁，政府给予他们相应的楼房补贴。“要不是政府，这辈子我也住不上楼啊”，李凤琴说。