武汉硚口区村民效仿村委会盖违建房(组图)

　　晨报讯 (记者汪文汉 实习生袁婧)硚口区长丰街常码头村委会盖违建房，成了村民理直气壮效仿的借口，村民都抢着建违建楼。

　　上周，记者接群众举报：常码头村有不少人在盖违建房。4月7日，记者前往调查发现，该村至少有4户在盖违建房。接受采访的违建户直言：“村委会都搞违建，我为何不行？”

　　居民：

　　村委会建房挡住阳光

　　前日，记者再次到常码头村探访。位于汉西路扬子江饭店背后的一个院子里，一栋5层楼的主体架构已建好，占地约500平米，施工人员正在紧张施工。一周姓施工人员称，他们是为常码头村委会盖的楼，没有手续。

　　井南社区B栋1门3楼郭天福称，他们楼栋距离新建楼不足3米，新建楼房虽说只有5层，但高度却超过了社区住宅楼的7层，挡住了社区居民家的阳光和视线。

　　村委会：

　　三年后该楼可能要拆

　　记者来到常码头村委会临时办公点，被告知村主任董启发不在。

　　昨日，记者联系上常码头村党支部副书记王成军。王成军称，新建楼房原址是常码头村委会办公用的三层半楼房，土地所有权归常码头村委会。新楼建成后，1~2楼是农贸市场和超市，3~5楼用于村委会办公。

　　王成军称，为配合城市建设，位于发展大道上的常码头农贸市场需要拆迁，为不影响周边3万多居民的生活，常码头农贸市场必须就近还建。去年11月，长丰街街道管委会、硚口区经贸委、硚口区规划局等部门开了协调会，原则同意将原来的村委会办公楼拆除，建新农贸市场。

　　王成军称，4月15日，常码头集贸市场就要拆迁，来不及办规划手续。原计划从去年11月先动工建设，再上报审批手续，“区经贸委、规划局都口头同意了”。王成军还曾多次找相关部门沟通，但今年1月国有土地证批下来之前，规划手续没法报批。如今有几个开发商已看中这块地，3年之后这里纳入城市改造，所有房屋都要被拆，新建的办公大楼也可能要拆，“由于规划手续较麻烦，所以不打算上报审批了，这楼算是一个过渡楼”。

　　职能部门：

　　标准的违章建筑

　　硚口区国土规划局建筑规划科张姓工作人员称，“该楼根本没经过规划部门批准”，协调会和办理规划手续不是一个概念，如果规划部门允许其先建后报，会给其相应的行政许可证。

　　硚口区长丰街城管科科长龙道兵称，该楼确实没办手续，但由于之前开过一个协调会，硚口区经贸委同意建农贸市场，所以不好强制拆除。

　　硚口区经贸委农改超办公室主任熊主任称，“同意他们建农贸市场，并不是说他们可以不办规划手续”。

　　违建房主：

　　竞相违章建房

　　井南社区一张姓工作人员称，由于常码头村带头违章建房，附近村民也跟着违章建房。

　　昨日下午，记者在距离汉西路不到100米处看到，两栋正在施工的楼房，一栋已盖到4层，在原房基础上加宽了4米；另一栋已盖到2层，在原房前加宽了3米，房主均称没办证件。

　　记者走进第一条侧巷(从B区120号到171号之间)，有3栋楼正在加宽加高。在第二条侧巷(B区176号到180号之间)，两栋楼房正在施工，一栋盖到2层，一栋盖到4层。

　　当记者询问这些违章建筑是否办了手续时，房主们理直气壮地说：“村委会盖楼都没有经过批准，我们老百姓还需要批准吗？”

　　律师：

　　没有规划许可证，就是违建房

　　湖北忠三律师事务所律师张国振以及湖北炽升律师事务所律师杜伟均认为，参照《武汉市城市规划管理办法》的规定，在城市规划区内修建建筑物，由市城市规划行政主管部门审批，核发建设工程规划许可证，其他单位和个人不得越权审批。凡没有核发建设工程规划许可证，均属违章建筑，“经贸委没有权力决定先盖房再办手续”。