15号线高架站外观效果图 　　本版文/记者 李洁 张媛 制图/刘江

　　15号线一期年底开通时，54条公交线路将与之接驳。交通便利了，很多购房人无疑增加了对地铁沿线周边的关注。

　　业内人士表示，15号线对望京楼市，无疑是一个强有力的支撑，将带动望京楼市发展。同时，顺义也可能改变一直身为非热点板块的境遇。15号线的开通，将会对顺义沿线区域有一个巨大的拉升作用，也会吸引更多的购房者前去买房。

　　首开段

　　54条公交线接驳地铁站

　　在原有48条公交线路的基础上，15号线首开段将新开专26路等6条市区公交线路，其中望京西站将开通2条线路。9个地铁站中的8个站(除望京东站)将有54条公交线路通达，站均9.88条。

　　市交通委运输管理局将结合地铁运营时间，延长地面公交线路运营时间，约到晚上10点，特别是针对“9”字头公交线路和境内客运线路。

　　15号线首开段沿线有两处公交场站：花梨坎公交枢纽，45000平方米；后沙峪公交中心站，30000平方米。将开通临时场站，与轨道同时开通。另外还将建P+R停车场7处，几乎每站都有自行车停车场。

　　望京段

　　买房人购房意愿增加了

　　“15号线对望京楼市，无疑是一个强有力的支撑。”21世纪不动产集团市场总监林蕾认为，由于年初时该板块的房价涨速过快，导致4月份新政后区域房价出现大幅普跌。15号线年底通车的利好，将带动望京楼市发展。

　　“据了解，许多购房人得知15号线即将开通的消息，在这一区域的购房意愿明显加强了。”林蕾说。

　　曾经暴涨的区域房价率先暴跌，继通州之后，望京成为第二个有此遭遇的地区。据中原地产统计，5月望京的二手房均价为2.2万元/平方米，相比4月中旬最高点2.5万元/平方米，房价下跌已超过12%。而望京西园、望京新城等小区下跌幅度甚至超过25%。

　　7月底，位于望京的首开国风上观以低于周边二手房均价3000元的价格开盘，至此终于出现新盘和二手房价格的倒挂。

　　记者在房地产交易管理网看到，望京首开国风上观7月30日获得预售证时的预售价在2.3万-2.4万之间。截至目前，其总共开盘的162套新房基本已售完，再次出现新盘低价入市带动热销的局面。

　　望京西

　　金泉时代(均价3万)

　　融华世家(均价4万)

　　东湖湾(均价3.5万)

　　说明：该区域二手房项目主要有鹿港小镇、融科橄榄季等高档住宅，均价在2.8万左右，也有望京西园这样的普通住宅二手房，均价2.5万左右。

　　顺义段

　　12条公交线停靠地铁站

　　通过对既有线路个别站位的微调后，如空港3路、916、918、987、970、955、915、923、980、915支3、顺31路等公交线路，都将在15号线顺义段地铁站门口设站。同时，顺义将开通连接新城、新国展、首都机场和地铁5号线的公交线路。

　　其中今年年内即将开通的933路，将使顺义段的国展、花梨坎、后沙峪三个地铁站分别连接地铁5号线。该公交线路共设5站，分别是5号线天通苑北站、15号线的后沙峪站、花梨坎站、新国展站及新国展公交枢纽站。

　　另外，连接首都机场的空港3路(枯柳树环岛—天竺—机场2号航站楼)已开通；915、915支3、顺31路等现有线路均直通顺义新城。

　　高架线路造“空中风景”

　　15号线首开顺义段三站都是走“空中”的高架桥线路，顺义区政府已对高架铁路周边的重要景观廊道进行规划，准备将在15号线顺义段沿线打造一条流动的空中风景线。

　　同时，区政府将实施15号线周边环境整治工程，其中包括绿化美化、拆除破旧房屋等工作，计划明年年底前完成。

　　购房者可能“转战”顺义

　　此外，15号线对于顺义的利好也非常大。21世纪不动产集团市场总监林蕾分析，从北京各郊区情况来看，顺义的房价要远低于东部的通州和西北部的昌平，而且一直都不是热点板块，其中很重要的一个原因，就是顺义没有轨道交通。

　　林蕾预计，15号线的开通，将会对顺义沿线区域有一个巨大的拉升作用，也会吸引更多的购房者前去买房。

　　后沙峪站：停车站可容130辆车

　　15号线后沙峪站位于花博会主场馆南侧，两者间也就相隔几百米。当高架桥上的列车驶入后沙峪站时，乘客正好能观赏到36把巨大花伞掩映下的花博会主场馆。

　　在后沙峪站西侧，一个4100平方米停车场正在修建中。据了解，该停车场建成后可容纳130多辆私家车，主要是为了方便有车族在此换乘地铁。

　　后沙峪

　　后沙峪站将建公交枢纽

　　在15号线后沙峪站外，工人正在修建新公交站台。新站建成后，乘坐915、970、923等9字头公交车的乘客，可在较短时间内实现公交与地铁的换乘。

　　此外，地处交通要道的后沙峪站西侧还将建公交枢纽，用于承担地面公交、出租车、小汽车、自行车与15号线之间的换乘。规划占地面积2万平方米，设计旅客周转能力近1.4万人/天。同时，配建2万平方米换乘停车场，用来停放自行车和私家车、出租车。

　　阿凯笛亚庄园(均价2.2万)

　　龙湖·滟澜山别墅(均价3万)

　　说明：花梨坎属中央别墅区，楼盘多以别墅为主，而且多为二手房，均价3万左右。在后沙峪站周边，别墅、汽车市场、顺义花博馆近在咫尺。花伞形的花博馆，除了国际花卉展览、物流中心，还将被打造成顺义重要的集商务休闲与娱乐为一体的场所。周末，“城里人”不需长途跋涉，只花2块钱坐上15号线，就多了一个休闲放松的去处。

　　优山美地(4000万元/套)

　　说明：新国展属中央别墅区，楼盘多以别墅为主，而且多为二手房，均价3万左右。

　　新国展站：下地铁5分钟入展厅

　　15号线国展站紧挨着新国展东侧，通车后将大大分流前来观展的市民，减轻地面交通和场馆周边的停车压力。

　　目前，国展车站与新国际展览中心东门的连接通道正在修建中，预计明年初即可修通。届时，前来观展的市民在国展站下车后，步行5分钟即可进入展厅。

　　国展站外将建公交枢纽

　　记者在国展站外看到，在建的公交站站台长45米左右，与地铁站直线距离不超过100米。据了解，为方便市民换乘，今后国展站旁还将建新国展公交枢纽，方便市民下了地铁就能换乘地面公交或打车。

　　目前，该公交枢纽规划已确定，有望在明年年底15号线二期开通时启动。

　　首开国风上观(均价2.4万)

　　说明：二手房主要有望京新城、首开国风北京，均价在2.6万-2.8万左右。

　　合生麒麟社(均价3万)

　　大西洋新城(均价3.6万)

　　说明：二手房主要小区是望京东园，均价2.5万左右。