事发金科东方大院六期 开发商回应：与业主协调中

　　长沙一楼盘被曝用涂料画假墙砖

　　本报记者 雷鸿涛 文/图

　　近日，山东省青岛市一经济适用房小区，有三座楼外墙上的窗户是画上去的，引起网友广泛关注。而在湖南长沙，金科东方大院六期的业主发现，该小区一、二期的外墙是由劈开砖(一种陶瓷墙地砖)和麻石堆砌而成，而第六期的房子外墙则是用涂料画的相同外观。

　　同一个小区和开发商，房屋的外墙用料为何会有如此差别？

　　10月29日，重庆市金科物业服务有限公司湖南分公司负责人陈明建在接受《法制周报》记者采访时说，在小区六期的交房标准中，没有明确外墙的用料，“(六期的外墙)有一部分是涂料，有一部分是漆，也有劈开砖。”对此，开发商和业主“正在协调之中”。

　　目击：假墙砖部分已起皮

　　金科东方大院位于长沙市岳麓区雷锋大道西侧。开发商为湖南金科房地产开发有限公司，其总公司是位于重庆的金科地产集团股份有限公司。

　　10月29日，记者来到东方大院六期，一业主家中正在搞装修。提及用涂料画假墙砖一事，这位业主显得非常气愤。他回忆说，自己在前年买的别墅，“房价当时是8000多元/平米，总共花了大概170万元。”

　　今年交房时，这位业主发现房子的外墙有问题，他带着记者来到房子外墙处说，“这些墙砖都是用涂料画的，不是劈开砖，而一、二期的房子外墙用的是劈开砖贴的。”

　　记者初看之下看不出外墙有什么问题，业主又把记者带到另一面外墙查看。在这面外墙上，记者看到一些“墙砖”竟然起皮了。这些“墙砖”表面凹凸不平，从起皮的部位看，外墙贴的确实不是墙砖(劈开砖)。

　　在另一面墙上，记者还看到一条裂缝修补的痕迹。业主说，这面外墙的“墙砖”也是画的。

　　除了外墙，这位业主还称，六期别墅与一、二期相比，绿化也减配了。而这些问题是该小区六期162户业主共同的遭遇。业主们推测，开发商之所以这样做，是为了节省成本。开发商在每套房子的成本上“节省了至少10多万元”。

　　10月25日，部分业主就“涂料画假墙砖”一事找过开发商协商，“(开发商)说解决，但没有实质性行动。”

　　开发商：

　　解决方案正在协调中

　　10月29日上午，记者在该楼盘采访时，一业主对记者说，有的房子墙面有大面积起皮的现象。

　　就在记者拍照时，一位自称是物业公司人员的男子阻止了记者。该男子并没有穿物业保安的制服，也没有出示相关证件。在查看了记者的记者证后，他表示未经物业允许，记者的采访侵犯了他们的权益。

　　记者随后表示要去售楼部采访，但该男子马上叫来了四五名保安和不明身份人员，要求记者删掉照片，否则不能离开。记者只好报警。长沙岳麓区天顶街道治安巡防站民警来到了现场，民警说，物业保安没有限制他人人身自由的权利。

　　经过民警的协调，记者来到了物业办公室。中午，湖南金科房地产开发有限公司品牌部的两名工作人员和重庆市金科物业服务有限公司湖南分公司负责人陈明建接受了记者采访。

　　开发商品牌部工作人员称，针对六期的外墙部分用涂料画墙砖这一现象，开发商已经和业主“做了沟通”，“可能跟设计风格有关”。

　　陈明建则说，在六期的交房标准中，没有明确外墙的用料，“(六期的外墙)有一部分是涂料，有一部分是漆，也有劈开砖。”记者想查看购房合同，证实他的这一说法，他却没有提供。

　　针对一些外墙的“墙砖”起皮的现象，陈明建分析认为是天气原因，“我们一直没有回避这个问题，该整改的我们会整改”。

　　陈明建提及，虽然合同中没有约定外墙的用料，“但自从业主反映这个问题以来，我们公司开过很多会议，也在协商解决办法。”