周云
北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授语出惊人，称政府强行公布商品房成本，违法又违反经济规律，会被西方发达国家的经济学家、政治家和企业家所讥笑，严重损害国家形象，成为一种国耻。（10月25日《南方都市报》）
看到“国耻”这样严重的字眼，我心里着实吃了一惊，赶紧查了一下原文，却越看越疑惑。
董教授说，《价格法》明确规定，经营者享有自主制定属于市场调节的价格的权利，享有检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为的权利。因此，商品房的价格应由市场调节，而不应该将商品房理解为必须接受政府定价指导或者管理的商品，否则将是世界级的笑话。
既然董教授拿《价格法》说事，我们也不妨学一下。《价格法》第一条开宗名义就说，要“保护消费者和经营者的合法权益”。当绝大多数人的收入由于高得离谱的房价落入房地产商的腰包时，他们的权益难道没有受到损害吗？为什么董教授只知道拿《价格法》保护房地产商的权益，不知道保护一下消费者的权益呢？《价格法》第十八条还明确规定：与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价。在老百姓的生活中，没有比房子这件事更大的事情了。房价高得绝大多数人民群众难以承受，政府如果出面干预，合情合理合法，合乎民意。在董教授的眼里，为什么就成了世界级的笑话了呢？
董教授讲的第二个法是《消费者权益保护法》。他说，《消费者权益保护法》对消费者知情权的规定中，并没有列出成本这一项，据此，房地产商无需告知消费者商品房成本，听起来似乎有点道理。但董教授忘记了，依据中国目前的法律，土地属于国家所有。根据《宪法》，中华人民共和国的一切权力属于人民，人民想知道一下自家的土地卖了多少钱总不过分吧？因此即使公众不能知道商品房的全部成本，但仍然有知道部分成本的权力，这个权力也是宪法赋予的。
国家形象从何建立？我想不外两条，一是对外而言国家强大，二是对内而言人民富足安康。难道任由房地产商抬高房价，老百姓或者居无定所，或者当上“房奴”在痛苦中呻吟，让商品房高昂价格严重影响着人民的富足安康，国家形象就好了吗？
看来，董藩教授在选择性地解读法律，凡是对房地产商有利的条文，他都要大讲特讲，而对老百姓有利的，他就选择性地遗忘。（作者为华南理工大学政治与公共管理学院副教授）
