拆迁预算能公开吗？——一位“拆迁”律师的维权之路

　　拆迁公司向政府要的钱多，补给拆迁户的钱少。律师陈旭发现，地方政府如果遵守政府信息公开条例公布拆迁预算，将极大缓解各地层出不穷的拆迁矛盾

　　层出不穷而又令人头痛的拆迁官司如何找到突破口？杭州一件棘手的拆迁案子“迫使”北京律师陈旭从政府信息公开中寻找希望。

　　最初的想法是1月份从杭州返京的火车上冒出来的。当时，因为原本设想的几条诉讼角度在经过近半年的调查取证后，最终一一被否决，陈旭坐卧难眠。可是，无论当事人还是陈旭本人都坚信，拆迁过程中存在不规范和可疑之处。

　　半夜三点，辗转反侧中，陈旭想起前几日看到上海律师严义明向财政部和发改委申请公开4万亿刺激计划详情，急中生智，给助理发了一条短信：“请考虑周青拆迁案是否可以从要求政府公开拆迁相关信息入手。若可行，或许能推动相关方面的制度进步。”

　　幸运的是，助理律师从《政府信息公开条例》第11条找到了对应条款，“县级以上人民政府重点公开的政府信息应当包括……征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况”。第10条则是政府应该公开财政预算和决算报告。

　　“如果用于拆迁该地块的预算、补偿拨付和实际补偿金额能够公开，我代理的案件中的部分疑点就能解开；即使不能公开，也可以引起社会关注，推进制度完善。”陈旭因此决定向杭州市财政局和国土资源局申请相关的政府信息公开。

　　陈旭，北京隆安律师事务所高级合伙人，早年毕业于中国人民大学法律系，曾代理过“宋庄画家村宅基地房屋买卖纠纷”等知名案件。画家村案后，陈旭接到的有关拆迁和宅基地房买卖纠纷的案件代理难以计数。

　　递交申请的过程异常顺利。2月17日上午，陈旭在杭州市档案局填写了三份申请，分别是向杭州市财政局申请公开“重机厂地块投资预算金额”和“该地块拆迁补偿款划拨给下城区金额”的信息，以及向国土资源局申请公开“该地块拆迁补偿款具体发放给西文村情况”的信息。档案局工作人员还提醒陈旭再次核实应该递交的部门，免作无用功。

　　随后，杭州市档案局档案保管处处长狄煜宝特意盖上了档案局的公章并注明日期，然后打开《杭州市政府信息公开指引手册》，按其附录上的各部门政府信息公开负责人联系方式，依次传真了过去。

　　逼出来的念头

　　“迫使”陈旭借力《政府信息公开条例》的是一起普通到很难引起媒体和信访部门关注的拆迁纠纷。

　　9年前，杭州市下城区西文村村民周青在宅基地上盖了总面积600平米的四层临街楼房，用于自住、经营超市以及出租，月均盈利8000元。

　　2007年9月，这幢四层小楼被纳入城中村改造方案。2008年招拍挂时，该楼所在地块被命名为“重机厂地块(一期)”。

　　在周青看来，最初的协调和评估工作还算规范。尽管对150万元的补偿款非常不满意，但在得到生活水平不降低、半个月后返还评估报告及协议的承诺后，周青还是在2007年的最后一天签署了拆迁安置协议。此时，他已经是全村62户中的最后一个。

　　半个月后，没有如约拿到协议和评估报告的周青开始后悔，认为拆迁很不规范，拒绝搬迁，并开始寻求律师陈旭介入。

　　与政府周旋了近一年后，这幢四层小楼最终还是被“保护性拆除”了，周青又一次成为最后一个。

　　如今，重机厂地块已被砖墙围起，临近东新街车站处，明显有几米崭新的围墙，周青的4层小楼早已不见了踪影。

　　房子被拆之后，周青拿到要了一年的协议。之前每次向拆迁事务所和国土资源局索要，得到的反馈都是：“其他61户都是搬走后才给协议，你怎么就这么特别？”

　　而详细的评估报告，周青至今没有看到，只有一份没有价格的《调整项目评估清单》。索要后的答复如出一辙，“别人都不要，怎么就你要？”

　　最大的疑点恰好就在这份评估报告上，因为这些需要上交给财政局的评估报告，其金额有可能大于实际发放给拆迁户的。“这的确不是一起极端的拆迁案件，但正因为此才更具有普遍意义。”自从信息公开的点子冒出来，陈旭就一直很兴奋，因为平日碰到太多与周青类似甚至矛盾更加激烈的被拆迁户，只能一事一办，或调解，或硬打官司，或引起媒体关注，这也是律师界处理拆迁案件的普遍做法。“越是普通，将来的可复制性越大。”

　　在中国近20年的城市化进程中，几乎是一拆迁就有纠纷，一有纠纷就有上访，甚至引发恶性事件，其中最主要的原因就是补偿。但无论对政府、开发商还是拆迁公司，被拆迁人都绝对弱势。他们只能接受，或者非理性抗争。“请求政府公开拆迁预算这条路如果走得通，或许能成为被拆迁人与政府对话的一个渠道。”陈旭认为。

　　事实上，就更广泛意义的拆迁信息公开来讲，陈旭并非首吃螃蟹。

　　2008年5月，《政府信息公开条例》刚刚实施，北京市民朱祥福就向北京市规划委申请调取常青通达建设项目的环境规划意见书，但得到的是“规划条件说明书”；随后，朱祥福向国土局申请公开该地块多少亩用于安置农民，多少亩用于商品开发，结果同样是答非所问的“征地批准文件”；当再次申请公开两栋楼的使用性质时，得到的答复则是“信息不存在”。

　　另有一位北京市民甚至申请公开某领导对一地块的批示文件，答复是“不宜公开”。